Opvallend aan deze woning
WOZ steeg 337,5% sinds 2014 voor dit huis uit 1929
Deze woning in de Bloemenbuurt-Noord staat al 97 jaar overeind en ligt in een zone waar vrijwel alle panden (100%) van vóór 1970 dateren. De WOZ-waarde liep sinds 2014 op van 154.500 naar 676.000 euro, een stijging van 337,5%.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Kamillestraat 22
1032VW Amsterdam, Bloemenbuurt-Noord in de Volewijck
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 77 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1929
- WOZ-waarde
- € 676.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 8.779
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Huis
- Buurt
- Bloemenbuurt-NoordVolewijck
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 676.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 8.779/m²
WOZ per vierkante meter (77 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
Het huis is gebouwd in 1929 en heeft een woonoppervlak van 77 m². Daarmee is het pand 97 jaar oud.
WOZ-waarde 2023-2025
De WOZ-waarde steeg van 544.000 euro in 2023 naar 676.000 euro in 2025, een toename van 24,3%. Dat komt neer op 8.779 euro per m² in 2025.
Funderingszone
Het pand ligt in een aandachtsgebied voor funderingen volgens het Kenniscentrum Aanpak Funderingsproblematiek. In deze zone dateert 100% van de bebouwing van vóór 1970.
Gebruiksdoel
Het BAG-gebruiksdoel van het pand is woonfunctie.
Volewijck
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in Volewijck.
- 81misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +3.9% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 12%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 11%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 29.9% · D66 17.0% · PVV 16.8%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar voor dit pand uit 1929?
- Wat is er bekend over eventuele funderingsherstel of -onderhoud in het verleden?
- Welke verbouwingen of renovaties zijn er sinds de bouw in 1929 uitgevoerd?
- Hoe is de WOZ-waarde van 676.000 euro in 2025 tot stand gekomen ten opzichte van vergelijkbare woningen?
- Zijn er bouwkundige keuringen of rapporten die iets zeggen over de staat van dak en installaties?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Kamillestraat 22?
De WOZ-waarde van Kamillestraat 22 is € 676.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 8.779 per m².
Uit welk jaar stamt Kamillestraat 22 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Kamillestraat 22 gebouwd in 1929 en heeft het een woonoppervlak van 77 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Kamillestraat 22 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 544.000 naar € 676.000, een stijging van 24,3%.
Ligt Kamillestraat 22 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Volewijck
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Volewijck →