Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 232,6% sinds 2014, appartement uit 1930
Dit appartement in de Bloemenbuurt-Zuid stamt uit 1930 en staat in een funderingsaandachtsgebied waar 100% van de panden van vóór 1970 dateert. De WOZ-waarde klom van 135.000 euro in 2014 naar 449.000 euro in 2025, een stijging van 232,6%.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Latherusstraat 25
1032CS Amsterdam, Bloemenbuurt-Zuid in de Volewijck
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 63 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1930
- WOZ-waarde
- € 449.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 7.127
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Bloemenbuurt-ZuidVolewijck
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 449.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 7.127/m²
WOZ per vierkante meter (63 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
Het appartement is gebouwd in 1930 en telt 63 vierkante meter woonoppervlak, met woonfunctie als gebruiksdoel.
WOZ-sprong 2023-2025
De WOZ-waarde steeg van 383.000 euro in 2023 naar 449.000 euro in 2025, een toename van 17,2% in twee jaar.
WOZ per vierkante meter
Op basis van de WOZ-waarde 2025 komt dit neer op 7.127 euro per vierkante meter.
Funderingsaandachtsgebied
Het pand ligt in een zone die door het Kenniscentrum Aanpak Funderingsproblematiek is aangemerkt als aandachtsgebied, waar 100% van de bebouwing van vóór 1970 stamt.
Volewijck
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in Volewijck.
- 81misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +3.9% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 12%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 11%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 29.9% · D66 17.0% · PVV 16.8%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar gezien de ligging in een aandachtsgebied?
- Wat is de bouwtechnische staat van het dak en de installaties gezien het bouwjaar 1930?
- Zijn er in het verleden al funderingsherstelwerkzaamheden uitgevoerd aan dit pand of het complex?
- Hoe is de WOZ-waarde van 449.000 euro in 2025 opgebouwd ten opzichte van vergelijkbare appartementen in de buurt?
- Zijn er VvE-stukken beschikbaar met informatie over onderhoud en reservefonds?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Latherusstraat 25?
De WOZ-waarde van Latherusstraat 25 is € 449.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 7.127 per m².
Uit welk jaar stamt Latherusstraat 25 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Latherusstraat 25 gebouwd in 1930 en heeft het een woonoppervlak van 63 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Latherusstraat 25 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 383.000 naar € 449.000, een stijging van 17,2%.
Ligt Latherusstraat 25 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Volewijck
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Volewijck →