Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 217,5% sinds 2014, tot 427.000 euro in 2025
Dit appartement uit 1925 in de Van der Pekbuurt staat in een funderingsaandachtsgebied, waar 100% van de panden van vóór 1970 dateert. Tegelijk klom de WOZ-waarde van 134.500 euro in 2014 naar 427.000 euro in 2025, een stijging van 217,5%.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Mosveld 63-H
1031AD Amsterdam, Van der Pekbuurt in de Volewijck
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 62 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1925
- WOZ-waarde
- € 427.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 6.887
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Van der PekbuurtVolewijck
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 427.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 6.887/m²
WOZ per vierkante meter (62 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
Het appartement is gebouwd in 1925 en telt 62 m² woonoppervlak, wat neerkomt op 101 jaar bouwkundige leeftijd.
WOZ-sprong 2023-2025
De WOZ-waarde steeg van 351.000 euro in 2023 naar 427.000 euro in 2025, een toename van 21,7%. Dat komt neer op 6.887 euro per vierkante meter in 2025.
Fundering in aandachtsgebied
Het pand ligt volgens KCAF in een funderingsaandachtsgebied, waarbij 100% van de bebouwing in de zone van vóór 1970 stamt. Dit zegt niets over de actuele staat van de fundering van dit specifieke pand.
Type en status
Het gaat om een appartement, momenteel te koop volgens de funda-sitemap (gezien in oktober 2026).
Volewijck
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in de Van der Pekbuurt en Volewijck.
- 81misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +3.9% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 12%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 11%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 29.9% · D66 17.0% · PVV 16.8%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar, gezien de ligging in een aandachtsgebied met 100% bebouwing van vóór 1970?
- Welke verklaring geeft de makelaar voor de WOZ-stijging van 21,7% tussen 2023 en 2025?
- Zijn er in de 101-jarige geschiedenis van het pand grote renovaties uitgevoerd aan dak, installaties of fundering, en zijn daar documenten van?
- Hoe verhoudt de WOZ-waarde van 427.000 euro (6.887 euro per m²) zich tot vergelijkbare appartementen in de buurt?
- Wat is de laatste inspectie- of bouwkundige keuring van dit appartement en welke bevindingen bevat die?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Mosveld 63-H?
De WOZ-waarde van Mosveld 63-H is € 427.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 6.887 per m².
Uit welk jaar stamt Mosveld 63-H en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Mosveld 63-H gebouwd in 1925 en heeft het een woonoppervlak van 62 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Mosveld 63-H gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 351.000 naar € 427.000, een stijging van 21,7%.
Ligt Mosveld 63-H in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Volewijck
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Volewijck →