Opvallend aan deze woning
Appartement uit 1929 in een funderingsaandachtsgebied
Dit appartement aan het Mosveld staat in een zone waar het KCAF alle panden als aandachtsgebied voor funderingsrisico aanmerkt, net als 100% van de bebouwing hier van vóór 1970 dateert. Dat zegt niets over de actuele staat van dit specifieke pand, maar is wel een vraag waard aan de verkopend makelaar.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Mosveld 96D
1032GG Amsterdam, Bloemenbuurt-Zuid in de Volewijck
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 65 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1929
- WOZ-waarde
- € 543.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 8.354
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Bloemenbuurt-ZuidVolewijck
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 543.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 8.354/m²
WOZ per vierkante meter (65 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
Het appartement is gebouwd in 1929 en heeft een woonoppervlak van 65 m², met woonfunctie als gebruiksdoel.
WOZ-waarde steeg fors sinds 2023
De WOZ-waarde ging van 464.000 euro in 2023 naar 543.000 euro in 2025, een stijging van 17,0%. Over de periode 2014-2025 steeg de waarde met 229,1%, van 165.000 naar 543.000 euro.
WOZ per vierkante meter
Op basis van de WOZ-waarde 2025 en het oppervlak komt dit neer op 8.354 euro per m².
Funderingszone
Het KCAF rekent dit adres tot een aandachtsgebied voor funderingsrisico, in een buurt waar 100% van de panden dateert van vóór 1970.
Volewijck
Cijfers over veiligheid, verkeer en politieke voorkeur in Bloemenbuurt-Zuid en Volewijck.
- 81misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +3.9% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 12%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 11%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 29.9% · D66 17.0% · PVV 16.8%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is de fundering van dit pand ooit onderzocht of vernieuwd, en zijn daarvan rapporten beschikbaar?
- Wat is de oorzaak van de WOZ-stijging van 17,0% tussen 2023 en 2025, en speelt renovatie daarbij een rol?
- Is er een Vereniging van Eigenaren, en wat staat er in het meerjarenonderhoudsplan over dak, gevel en installaties?
- Zijn er in de splitsingsakte of bouwtekeningen gegevens over eerdere verbouwingen sinds 1929?
- Hoe heeft de WOZ-waarde zich de laatste jaren verhouden tot vergelijkbare appartementen in de Bloemenbuurt-Zuid?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Mosveld 96D?
De WOZ-waarde van Mosveld 96D is € 543.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 8.354 per m².
Uit welk jaar stamt Mosveld 96D en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Mosveld 96D gebouwd in 1929 en heeft het een woonoppervlak van 65 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Mosveld 96D gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 464.000 naar € 543.000, een stijging van 17,0%.
Ligt Mosveld 96D in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Volewijck
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Volewijck →