Opvallend aan deze woning
Appartement uit 1929 in een fundering-aandachtsgebied
Dit appartement aan het Mosveld staat in een zone waar de fundering extra aandacht vraagt: 100% van de panden hier dateert van vóór 1970. De WOZ-waarde steeg tussen 2023 en 2025 met 20%, maar over de funderingsstaat van dit specifieke pand zeggen de feiten niets.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Mosveld 98B
1032GG Amsterdam, Bloemenbuurt-Zuid in de Volewijck
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 47 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1929
- WOZ-waarde
- € 378.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 8.043
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Bloemenbuurt-ZuidVolewijck
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 378.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 8.043/m²
WOZ per vierkante meter (47 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar 1929
Het appartement is 97 jaar oud en valt daarmee in de categorie vooroorlogse bouw. Dat zegt op zichzelf niets over de staat van fundering, dak of installaties.
47 m² woonoppervlak
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op 8.043 euro per vierkante meter. Dit is een compact appartement binnen een groter pand.
WOZ-ontwikkeling 2014-2025
De WOZ-waarde steeg van 123.500 euro in 2014 naar 378.000 euro in 2025, een stijging van 206,1%. Tussen 2023 en 2025 ging de waarde met 20% omhoog.
Funderingszone aandachtsgebied
Het KCAF merkt deze locatie aan als aandachtsgebied voor funderingsproblematiek. 100% van de bebouwing in de omgeving is van vóór 1970.
Volewijck
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in Bloemenbuurt-Zuid en Volewijck.
- 81misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +3.9% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 12%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 11%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 29.9% · D66 17.0% · PVV 16.8%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar voor dit pand uit 1929?
- Zijn er in de VvE-stukken meldingen van funderingsherstel of -onderhoud bij dit of naburige panden?
- Wat is de laatste onderhoudsstaat van dak en installaties, gezien de leeftijd van het appartement?
- Hoe verhoudt de WOZ-stijging van 20% tussen 2023 en 2025 zich tot recent uitgevoerde verbouwingen of renovaties?
- Wat zijn de servicekosten en is er een reservefonds voor funderings- of casco-onderhoud binnen de VvE?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Mosveld 98B?
De WOZ-waarde van Mosveld 98B is € 378.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 8.043 per m².
Uit welk jaar stamt Mosveld 98B en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Mosveld 98B gebouwd in 1929 en heeft het een woonoppervlak van 47 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Mosveld 98B gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 315.000 naar € 378.000, een stijging van 20,0%.
Ligt Mosveld 98B in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Volewijck
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Volewijck →