Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde van dit huis steeg 55,2% in twee jaar tijd
De WOZ-waarde van deze woning in Ransdorp ging van 581.000 euro in 2023 naar 902.000 euro in 2025, een stijging van 55,2%. Over de langere termijn is het verschil nog groter: sinds 2014 steeg de waarde met 107,1%.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Dorpsweg Ransdorp 67
1028BL Amsterdam, Ransdorp in de Waterland
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 180 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1988
- WOZ-waarde
- € 902.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 5.011
- Funderingszone
- Aandachtsgebied39% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Huis
- Buurt
- RansdorpWaterland
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 902.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 5.011/m²
WOZ per vierkante meter (180 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Woning uit 1988
Het huis is 38 jaar oud en heeft een woonoppervlak van 180 m², met woonfunctie als gebruiksdoel.
WOZ per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op 5.011 euro per m², berekend over de 180 m² woonoppervlak.
Fundering in aandachtsgebied
Het pand ligt volgens het Kenniscentrum Aanpak Funderingsproblematiek in een aandachtsgebied, waar 39% van de panden van vóór 1970 dateert. Dit zegt niets over de werkelijke staat van de fundering van dit specifieke huis.
Waardeontwikkeling sinds 2014
De WOZ-waarde steeg van 435.500 euro in 2014 naar 902.000 euro in 2025, een toename van 107,1% over elf jaar.
Waterland
Cijfers over veiligheid, verkeer en politieke voorkeuren in Ransdorp en omgeving.
- 85misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +35.1% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 11%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 4%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 29.8% · D66 23.6% · VVD 12.1%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent bouwkundig rapport beschikbaar, met name over de staat van de fundering?
- Wat is er bekend over eventuele funderingsherstel of -onderzoek in het verleden, gezien de ligging in een aandachtsgebied?
- Zijn er recente onderhoudswerkzaamheden uitgevoerd sinds de bouw in 1988?
- Hoe verklaart de verkoper de forse stijging van de WOZ-waarde tussen 2023 en 2025?
- Zijn er bekende knelpunten met wegverkeer in de directe omgeving van de woning?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Dorpsweg Ransdorp 67?
De WOZ-waarde van Dorpsweg Ransdorp 67 is € 902.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 5.011 per m².
Uit welk jaar stamt Dorpsweg Ransdorp 67 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Dorpsweg Ransdorp 67 gebouwd in 1988 en heeft het een woonoppervlak van 180 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Dorpsweg Ransdorp 67 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 581.000 naar € 902.000, een stijging van 55,2%.
Ligt Dorpsweg Ransdorp 67 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Waterland
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Waterland →