Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 48,1% in twee jaar tijd
De WOZ-waarde van deze woning aan de Durgerdammerdijk ging van 1.128.000 euro in 2023 naar 1.671.000 euro in 2025, een stijging van 48,1%. Sinds 2014 is de waarde zelfs met 227,3% toegenomen. Opvallend voor een woning uit 1958 in het kleine dorp Durgerdam.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Durgerdammerdijk 193
1026CL Amsterdam, Durgerdam in de Waterland
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 190 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1958
- WOZ-waarde
- € 1.671.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 8.795
- Funderingszone
- Aandachtsgebied54% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Huis
- Buurt
- DurgerdamWaterland
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 1.671.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 8.795/m²
WOZ per vierkante meter (190 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar 1958, woonfunctie
Dit huis heeft een woonoppervlak van 190 m² en staat geregistreerd met gebruiksdoel woonfunctie. De woning is 68 jaar oud.
WOZ per m2 ruim boven acht mille
De WOZ-waarde 2025 komt neer op 8.795 euro per m², berekend over het geregistreerde woonoppervlak van 190 m².
Fundering in aandachtsgebied
Het pand ligt in een zone die KCAF aanmerkt als aandachtsgebied voor funderingsproblematiek. In deze zone is 54% van de panden gebouwd vóór 1970.
WOZ-opbouw over elf jaar
De WOZ-waarde liep op van 510.500 euro in 2014 naar 1.671.000 euro in 2025, met de sterkste sprong tussen 2023 en 2025.
Waterland
Cijfers over veiligheid, verkeer en politieke voorkeur in Durgerdam en omgeving.
- 85misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +35.1% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 11%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 4%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 29.8% · D66 23.6% · VVD 12.1%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar gezien de ligging in een aandachtsgebied?
- Wat is de oorzaak van de sterke WOZ-stijging van 48,1% tussen 2023 en 2025?
- Zijn er sinds de bouw in 1958 renovaties geweest aan dak, installaties of fundering?
- Is er bij de gemeente of waterschap informatie over de staat van de dijk en waterhuishouding ter plaatse?
- Wat zijn de geluidsniveaus van wegverkeer, gezien de 11% hinder wegverkeer in deze wijk?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Durgerdammerdijk 193?
De WOZ-waarde van Durgerdammerdijk 193 is € 1.671.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 8.795 per m².
Uit welk jaar stamt Durgerdammerdijk 193 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Durgerdammerdijk 193 gebouwd in 1958 en heeft het een woonoppervlak van 190 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Durgerdammerdijk 193 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 1.128.000 naar € 1.671.000, een stijging van 48,1%.
Ligt Durgerdammerdijk 193 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Waterland
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Waterland →