Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 152% sinds 2014, naar 969.000 euro
De WOZ-waarde van deze woning aan de Durgerdammerdijk klom van 384.000 euro in 2014 naar 969.000 euro in 2025, een stijging van 152,3%. Alleen al tussen 2023 en 2025 ging de waarde met 19,8% omhoog. Dat roept de vraag op wat die versnelling verklaart.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Durgerdammerdijk 68B
1026CB Amsterdam, Durgerdam in de Waterland
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 130 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1978
- WOZ-waarde
- € 969.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 7.454
- Funderingszone
- Aandachtsgebied48% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Huis
- Buurt
- DurgerdamWaterland
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 969.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 7.454/m²
WOZ per vierkante meter (130 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
De woning is gebouwd in 1978 en telt 130 m² woonoppervlak, met als gebruiksdoel woonfunctie.
WOZ per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op 7.454 euro per m², berekend over de 130 m² woonoppervlak.
Fundering in aandachtsgebied
Het pand ligt in een door het Kenniscentrum Aanpak Funderingsproblematiek aangemerkt aandachtsgebied, waar 48% van de panden van vóór 1970 dateert. Dit pand zelf is van 1978; vraag in de verkoopstukken na wat dit voor de fundering van dit specifieke pand betekent.
Leeftijd van het pand
Met een bouwjaar van 1978 is de woning 48 jaar oud.
Waterland
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in Durgerdam en omgeving.
- 85misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +35.1% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 11%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 4%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 29.8% · D66 23.6% · VVD 12.1%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar, gezien de ligging in een aandachtsgebied?
- Wat verklaart de WOZ-stijging van 19,8% tussen 2023 en 2025 volgens de verkoper of makelaar?
- Zijn er sinds de bouw in 1978 grote renovaties uitgevoerd aan dak, installaties of fundering?
- Wat is de oorzaak van de stijging van 35,1% in geregistreerde misdrijven op jaarbasis in deze wijk?
- Zijn er bouwkundige keuringsrapporten beschikbaar die iets zeggen over de huidige staat van het pand?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Durgerdammerdijk 68B?
De WOZ-waarde van Durgerdammerdijk 68B is € 969.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 7.454 per m².
Uit welk jaar stamt Durgerdammerdijk 68B en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Durgerdammerdijk 68B gebouwd in 1978 en heeft het een woonoppervlak van 130 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Durgerdammerdijk 68B gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 809.000 naar € 969.000, een stijging van 19,8%.
Ligt Durgerdammerdijk 68B in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Waterland
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Waterland →