Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 27,6% in twee jaar tijd
De WOZ-waarde van dit appartement uit 1923 ging van €463.000 in 2023 naar €591.000 in 2025, een stijging van 27,6%. Sinds 2014 is de waarde zelfs met 158,6% toegenomen. Opvallend voor een appartement in een buurt waar vrijwel alle bebouwing van vóór 1970 dateert.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Cornelis Springerstraat 29-1
1073LG Amsterdam, Burgemeester Tellegenbuurt-Oost in de Zuid Pijp
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 68 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1923
- WOZ-waarde
- € 591.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 8.691
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Burgemeester Tellegenbuurt-OostZuid Pijp
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 591.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 8.691/m²
WOZ per vierkante meter (68 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Appartement uit 1923
Dit appartement in de Burgemeester Tellegenbuurt-Oost is 68 m² en heeft een woonfunctie. Met 103 jaar op de teller behoort het tot de oudere woningvoorraad van Zuid Pijp.
Fundering: aandachtsgebied
Het pand valt volgens KCAF in een funderingsaandachtsgebied, waarbij 100% van de bebouwing in deze zone van vóór 1970 stamt. Dit zegt niets over de actuele staat van de fundering van dit specifieke pand, maar is wel een vraag waard.
WOZ per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op €8.691 per m², gebaseerd op het woonoppervlak van 68 m².
Opbouw WOZ-waarde sinds 2014
De WOZ-waarde liep van €228.500 in 2014 gestaag op naar €591.000 in 2025, met een duidelijke versnelling in de laatste jaren.
Zuid Pijp
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en politieke voorkeur in de Burgemeester Tellegenbuurt-Oost en Zuid Pijp.
- 50misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +11.5% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 12%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 13%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 27.5% · D66 24.4% · DENK 8.6%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar, gezien de ligging in een aandachtsgebied?
- Wat is de staat van het casco en de installaties van dit appartement uit 1923?
- Zijn er in het verleden funderingsherstel of andere grote renovaties aan dit pand uitgevoerd?
- Hoe is de VvE georganiseerd en wat zijn de reserves voor groot onderhoud?
- Wat verklaart de sterke stijging van de WOZ-waarde tussen 2023 en 2025?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Cornelis Springerstraat 29-1?
De WOZ-waarde van Cornelis Springerstraat 29-1 is € 591.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 8.691 per m².
Uit welk jaar stamt Cornelis Springerstraat 29-1 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Cornelis Springerstraat 29-1 gebouwd in 1923 en heeft het een woonoppervlak van 68 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Cornelis Springerstraat 29-1 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 463.000 naar € 591.000, een stijging van 27,6%.
Ligt Cornelis Springerstraat 29-1 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Zuid Pijp
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Zuid Pijp →