Opvallend aan deze woning
Een appartement uit 1923 in een aandachtsgebied voor funderingen
Dit appartement in de Burgemeester Tellegenbuurt-Oost dateert uit 1923 en staat in een zone waar vrijwel alle panden (100%) van vóór 1970 zijn. Dat betekent niet automatisch een probleem, maar het is wel iets om in de verkoopstukken na te vragen.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Mauvestraat 26-H
1073RL Amsterdam, Burgemeester Tellegenbuurt-Oost in de Zuid Pijp
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 49 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1923
- WOZ-waarde
- € 547.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 11.163
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Burgemeester Tellegenbuurt-OostZuid Pijp
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 547.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 11.163/m²
WOZ per vierkante meter (49 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Compact appartement van 49 m²
Het appartement heeft een woonoppervlak van 49 m² en is bestemd voor woonfunctie.
Bouwjaar 1923, inmiddels 103 jaar oud
Het pand is gebouwd in 1923 en dus 103 jaar oud, wat vragen oproept over onderhoud en eventuele vernieuwingen door de jaren heen.
WOZ steeg fors naar 547.000 euro
De WOZ-waarde steeg van 448.000 euro in 2023 naar 547.000 euro in 2025, een toename van 22,1%.
Funderingszone met aandachtsstatus
Het KCAF merkt de omgeving aan als aandachtsgebied voor funderingen, met 100% van de panden gebouwd vóór 1970.
Zuid Pijp
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in de Burgemeester Tellegenbuurt-Oost en Zuid Pijp.
- 50misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +11.5% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 12%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 13%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 27.5% · D66 24.4% · DENK 8.6%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een funderingsonderzoek beschikbaar en wat zijn de bevindingen daarvan?
- Welke onderhoudswerkzaamheden zijn er sinds de bouw in 1923 aan het pand uitgevoerd?
- Hoe is de WOZ-waarde opgebouwd en welke verbouwingen of aanpassingen liggen aan de stijging ten grondslag?
- Zijn er recente VvE-stukken beschikbaar met informatie over reservefonds en geplande werkzaamheden?
- Wat is de staat van installaties zoals leidingwerk en elektra in dit appartement uit 1923?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Mauvestraat 26-H?
De WOZ-waarde van Mauvestraat 26-H is € 547.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 11.163 per m².
Uit welk jaar stamt Mauvestraat 26-H en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Mauvestraat 26-H gebouwd in 1923 en heeft het een woonoppervlak van 49 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Mauvestraat 26-H gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 448.000 naar € 547.000, een stijging van 22,1%.
Ligt Mauvestraat 26-H in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Zuid Pijp
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Zuid Pijp →