Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 300% sinds 2014, in een pand uit 1923
De WOZ-waarde van dit appartement ging van 227.500 euro in 2014 naar 911.000 euro in 2025, een stijging van 300,4%. Ook tussen 2023 en 2025 ging het hard: plus 19,4%. Het pand zelf dateert uit 1923 en staat in een funderingsaandachtsgebied.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Mauvestraat 56-2
1073RN Amsterdam, Burgemeester Tellegenbuurt-Oost in de Zuid Pijp
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 117 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1923
- WOZ-waarde
- € 911.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 7.786
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Burgemeester Tellegenbuurt-OostZuid Pijp
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 911.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 7.786/m²
WOZ per vierkante meter (117 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Appartement van 117 m²
Dit appartement in de Burgemeester Tellegenbuurt-Oost heeft een woonoppervlak van 117 m². Het gebruiksdoel is woonfunctie.
Bouwjaar 1923
Het pand is 103 jaar oud. Bij vooroorlogse bouw loont het om in de verkoopstukken te checken wat er aan fundering en installaties is gedaan.
Funderingsaandachtsgebied
De woning valt volgens KCAF in een funderingsaandachtsgebied. 100% van de panden in deze zone is van vóór 1970.
WOZ per m²
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op 7.786 euro per m². Dat is een afgeleide waarde op basis van het woonoppervlak van 117 m².
Zuid Pijp
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in Zuid Pijp.
- 50misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +11.5% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 12%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 13%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 27.5% · D66 24.4% · DENK 8.6%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar gezien het aandachtsgebied en het bouwjaar 1923?
- Wat is de oorzaak van de WOZ-stijging van 19,4% tussen 2023 en 2025?
- Zijn er bij de VvE of in het bouwdossier gegevens over eerdere funderingsherstel of -inspectie?
- Wat is de status van het dak en de leidingen gezien de leeftijd van het pand?
- Hoe is het woonoppervlak van 117 m² exact opgebouwd, inclusief eventuele bergruimtes of aanbouwen?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Mauvestraat 56-2?
De WOZ-waarde van Mauvestraat 56-2 is € 911.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 7.786 per m².
Uit welk jaar stamt Mauvestraat 56-2 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Mauvestraat 56-2 gebouwd in 1923 en heeft het een woonoppervlak van 117 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Mauvestraat 56-2 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 763.000 naar € 911.000, een stijging van 19,4%.
Ligt Mauvestraat 56-2 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Zuid Pijp
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Zuid Pijp →