Opvallend aan deze woning
WOZ steeg in elf jaar van 232.500 naar 600.000 euro
De WOZ-waarde van dit appartement aan de Bijlmerdreef ging van 232.500 euro in 2014 naar 600.000 euro in 2025, een stijging van 158,1%. Ook recenter, tussen 2023 en 2025, klom de waarde met 10,7% naar dat niveau. Een flinke beweging voor een gebouw uit 2007.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Bijlmerdreef 356
1102AC Amsterdam, F-buurt in de Amsterdamse Poort e.o.
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 121 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2007
- WOZ-waarde
- € 600.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 4.959
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- F-buurtAmsterdamse Poort e.o.
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 600.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 4.959/m²
WOZ per vierkante meter (121 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
Het appartement is gebouwd in 2007 en telt 121 vierkante meter woonoppervlak, met een woonfunctie volgens het BAG-register.
WOZ-waarde recent
De WOZ-waarde voor 2025 staat op 600.000 euro, wat neerkomt op 4.959 euro per vierkante meter.
Fundering
Het pand valt in een KCAF-zone die als schoon is aangemerkt, met 0% van de panden in de omgeving gebouwd vóór 1970.
Ligging
De woning ligt in de F-buurt, onderdeel van de wijk Amsterdamse Poort e.o. in Amsterdam.
Amsterdamse Poort e.o.
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en politieke voorkeuren in de F-buurt en omgeving.
- 178misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -14.3% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 25.2% · D66 14.3% · DENK 11.2%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Wat is de reden voor de WOZ-stijging van 10,7% tussen 2023 en 2025?
- Zijn er recente onderhoudsrapporten beschikbaar van het appartementencomplex uit 2007?
- Is er een VvE actief en wat zijn de maandelijkse bijdragen en reserves?
- Zijn er in de verkoopstukken details over eventuele erfpachtconstructies?
- Wat is de huidige leegstand of verhuurgraad in het gebouw of complex?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Bijlmerdreef 356?
De WOZ-waarde van Bijlmerdreef 356 is € 600.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 4.959 per m².
Uit welk jaar stamt Bijlmerdreef 356 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Bijlmerdreef 356 gebouwd in 2007 en heeft het een woonoppervlak van 121 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Bijlmerdreef 356 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 542.000 naar € 600.000, een stijging van 10,7%.
Ligt Bijlmerdreef 356 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Amsterdamse Poort e.o.
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Amsterdamse Poort e.o. →