Opvallend aan deze woning
Een appartement van net 1 jaar oud in de D-buurt
Dit appartement aan Develstein werd pas in 2025 gebouwd, met een schone funderingszone en 0% vooroorlogse bebouwing in de omgeving. De WOZ-waarde van 83.000 euro komt neer op 1.804 euro per vierkante meter voor dit nieuwbouwappartement van 46 m².
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Develstein 50C
1102AK Amsterdam, D-buurt in de Amsterdamse Poort e.o.
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 46 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2025
- WOZ-waarde
- € 83.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 1.804
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- D-buurtAmsterdamse Poort e.o.
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Compact appartement van 46 m²
Het woonoppervlak bedraagt 46 vierkante meter, met een woonfunctie als gebruiksdoel.
Bouwjaar 2025
Het pand is nieuwbouw en dus pas 1 jaar oud.
WOZ-waarde van 83.000 euro
Voor 2025 staat de WOZ-waarde op 83.000 euro, wat neerkomt op 1.804 euro per vierkante meter.
Schone funderingszone
De fundering valt in zone 'schoon' met 0% bebouwing van vóór 1970 in de directe omgeving.
Amsterdamse Poort e.o.
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en politieke voorkeur in de D-buurt en omstreken.
- 178misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -14.3% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 25.2% · D66 14.3% · DENK 11.2%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een opleverkeuring of bouwkundig rapport beschikbaar na de recente bouw in 2025?
- Welke garanties of waarborgen gelden er nog vanuit de nieuwbouwoplevering?
- Is er sprake van een VvE en wat zijn de servicekosten voor dit appartement?
- Hoe is de geluidsisolatie geregeld tussen de verschillende appartementen in het complex?
- Zijn er nog openstaande opleverpunten of garantieclaims bekend bij de verkoper?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Develstein 50C?
De WOZ-waarde van Develstein 50C is € 83.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 1.804 per m².
Uit welk jaar stamt Develstein 50C en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Develstein 50C gebouwd in 2025 en heeft het een woonoppervlak van 46 m².
Ligt Develstein 50C in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Amsterdamse Poort e.o.
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Amsterdamse Poort e.o. →