Opvallend aan deze woning
Een appartement uit 1915 in een funderingsaandachtsgebied
Dit appartement in de Bellamybuurt dateert uit 1915 en staat volledig in een zone die kCAF als funderingsaandachtsgebied aanmerkt — net als 100% van de panden in dat gebied van vóór 1970. Dat is geen oordeel over de staat van de fundering, maar wel een vraag die bij een pand van 111 jaar oud om een concreet antwoord vraagt.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Jan Pieter Heijestraat 56
1053GP Amsterdam, Bellamybuurt-Zuid in de Bellamybuurt
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 57 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1915
- WOZ-waarde
- Nog niet vastgesteldnieuwbouw
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Bellamybuurt-ZuidBellamybuurt
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Compact appartement van 57 m²
Het woonoppervlak staat geregistreerd op 57 m², met woonfunctie als gebruiksdoel volgens het BAG.
Bouwjaar 1915, nu 111 jaar oud
Het pand werd gebouwd in 1915, wat het tot een vooroorlogse constructie maakt in een buurt met veel gelijksoortige bebouwing.
Volledig in funderingsaandachtsgebied
kCAF rekent de locatie tot een aandachtsgebied voor funderingen, waarin 100% van de bebouwing van vóór 1970 dateert.
Status: te koop sinds oktober 2026
De woning stond volgens de funda-sitemap in oktober 2026 te koop, met Amsterdam als gemeente en Bellamybuurt-Zuid als buurt.
Bellamybuurt
Hoe de Bellamybuurt scoort op veiligheid, leefbaarheid en woningprijzen.
- 76misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -0.4% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 30.0% · D66 28.5% · VVD 8.2%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar, gezien het bouwjaar 1915 en de ligging in een aandachtsgebied?
- Zijn er in het verleden al funderingsherstel of -onderzoek uitgevoerd aan dit pand of het naastgelegen pand?
- Wat is de mediane vraagprijs per m² in de buurt vergeleken met dit appartement van 57 m²?
- Zijn er documenten over eventuele VvE-reserveringen specifiek voor funderingsherstel?
- Wat verklaart de daling van het aantal misdrijven per 1000 inwoners (-0,4% jaar-op-jaar) de afgelopen periode?
Veelgestelde vragen
Uit welk jaar stamt Jan Pieter Heijestraat 56 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Jan Pieter Heijestraat 56 gebouwd in 1915 en heeft het een woonoppervlak van 57 m².
Ligt Jan Pieter Heijestraat 56 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Bellamybuurt
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Bellamybuurt →