Opvallend aan deze woning
Een appartement uit 1912 in een funderingsaandachtsgebied
Dit 37 m² appartement in de Bellamybuurt dateert uit 1912, net als 85% van de panden in dit aandachtsgebied voor funderingsproblematiek. De WOZ-waarde steeg tussen 2023 en 2025 met 16,3%, van €319.000 naar €371.000. Reden genoeg om bij de makelaar door te vragen naar de staat van de fundering.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Korte Blekersstraat 6-2
1053TM Amsterdam, Bellamybuurt-Noord in de Bellamybuurt
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 37 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1912
- WOZ-waarde
- € 371.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 10.027
- Funderingszone
- Aandachtsgebied85% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Bellamybuurt-NoordBellamybuurt
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 371.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 10.027/m²
WOZ per vierkante meter (37 m² volgens BAG)
€ 9.659/m²
mediane vráágprijs per m² in de Bellamybuurt (eigen meting, sept 2026, n=36)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Compact appartement van 37 m²
Het appartement heeft een woonoppervlak van 37 m² en is bestemd voor woonfunctie.
Bouwjaar 1912, leeftijd 114 jaar
Het pand is 114 jaar oud en staat in een buurt waar 85% van de panden van vóór 1970 dateert.
WOZ-waarde flink gestegen
De WOZ-waarde steeg van €146.000 in 2014 naar €371.000 in 2025, een toename van 154,1%. Tussen 2023 en 2025 ging de waarde met 16,3% omhoog.
WOZ per vierkante meter
De WOZ-waarde komt neer op €10.027 per m² in 2025, tegenover een mediane vraagprijs van €9.659 per m² in de wijk (sept 2026, n=36).
Bellamybuurt
Wat cijfers over veiligheid, politiek en woningmarkt zeggen over de Bellamybuurt-Noord.
- 76misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -0.4% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 30.0% · D66 28.5% · VVD 8.2%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar, gezien de ligging in een aandachtsgebied?
- Wat is de VvE-reserve en zijn er geplande groot onderhoudswerkzaamheden aan het pand uit 1912?
- Zijn er in het verleden werkzaamheden aan de fundering of casco van het pand uitgevoerd?
- Hoe verhoudt de WOZ-stijging van 16,3% tussen 2023 en 2025 zich tot de vraagprijs van dit appartement?
- Welke installaties (elektra, leidingen) zijn aanwezig en wanneer zijn deze voor het laatst vervangen?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Korte Blekersstraat 6-2?
De WOZ-waarde van Korte Blekersstraat 6-2 is € 371.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 10.027 per m².
Uit welk jaar stamt Korte Blekersstraat 6-2 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Korte Blekersstraat 6-2 gebouwd in 1912 en heeft het een woonoppervlak van 37 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Korte Blekersstraat 6-2 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 319.000 naar € 371.000, een stijging van 16,3%.
Ligt Korte Blekersstraat 6-2 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Bellamybuurt
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Bellamybuurt →