Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 176% sinds 2014
De WOZ-waarde van dit appartement in Bijlmermuseum-Noord klom van 102.500 euro in 2014 naar 283.000 euro in 2025, een stijging van 176,1%. Alleen al tussen 2023 en 2025 ging de waarde met 24,1% omhoog. Een duidelijk signaal dat de buurt in de lift zit.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Grubbehoeve 114
1103GL Amsterdam, Bijlmermuseum-Noord in de Bijlmermuseum
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 67 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1970
- WOZ-waarde
- € 283.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 4.224
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Bijlmermuseum-NoordBijlmermuseum
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 283.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 4.224/m²
WOZ per vierkante meter (67 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Appartement uit 1970
Dit appartement is 56 jaar oud en meet 67 vierkante meter woonoppervlak.
WOZ per vierkante meter
De WOZ-waarde komt neer op 4.224 euro per vierkante meter in 2025.
Fundering in schone zone
Volgens het KCAF ligt dit pand in een zone zonder funderingsrisico, met 0% vooroorlogse bebouwing in de omgeving.
Stabiele waardeontwikkeling
De WOZ-waarde kende enkele dips, zoals in 2022-2023, maar steeg over de langere termijn gestaag door.
Bijlmermuseum
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en politieke voorkeur in Bijlmermuseum.
- 60misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -3.3% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 25.0% · DENK 12.2% · D66 12.1%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een Vereniging van Eigenaren en wat zijn de maandelijkse servicekosten?
- Zijn er recente onderhoudsrapporten of een meerjarenonderhoudsplan beschikbaar voor het complex?
- Wat is de reden voor de WOZ-daling tussen 2021 en 2022 en 2022 en 2023?
- Zijn er bekende gebreken aan installaties of voorzieningen uit de bouwperiode 1970?
- Is er inzicht in geplande renovaties of verduurzamingsmaatregelen voor het gebouw?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Grubbehoeve 114?
De WOZ-waarde van Grubbehoeve 114 is € 283.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 4.224 per m².
Uit welk jaar stamt Grubbehoeve 114 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Grubbehoeve 114 gebouwd in 1970 en heeft het een woonoppervlak van 67 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Grubbehoeve 114 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 228.000 naar € 283.000, een stijging van 24,1%.
Ligt Grubbehoeve 114 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Bijlmermuseum
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Bijlmermuseum →