Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 188,8% sinds 2014
De WOZ-waarde van dit appartement in Bijlmermuseum-Noord ging van 102.500 euro in 2014 naar 296.000 euro in 2025. Ook de laatste twee jaar ging het hard: tussen 2023 en 2025 steeg de waarde met 22,3 procent.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Grubbehoeve 714
1103GZ Amsterdam, Bijlmermuseum-Noord in de Bijlmermuseum
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 67 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1970
- WOZ-waarde
- € 296.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 4.418
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Bijlmermuseum-NoordBijlmermuseum
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 296.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 4.418/m²
WOZ per vierkante meter (67 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Compact appartement uit 1970
Het appartement meet 67 vierkante meter en is 56 jaar oud. De woonfunctie staat geregistreerd in het BAG-register.
WOZ-waarde per vierkante meter
In 2025 komt de WOZ-waarde uit op 4.418 euro per vierkante meter.
Fundering in schone zone
Het KCAF-funderingsonderzoek plaatst dit pand in een zone zonder verhoogd risico, met 0 procent vooroorlogse bebouwing in de omgeving.
Waardeontwikkeling over elf jaar
Van 102.500 euro in 2014 naar 296.000 euro in 2025 laat de WOZ-reeks een vrijwel ononderbroken stijging zien, met een kleine terugval in 2023.
Bijlmermuseum
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en politieke voorkeuren in Bijlmermuseum-Noord.
- 60misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -3.3% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 25.0% · DENK 12.2% · D66 12.1%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Zijn er na 1970 nog grote onderhoudswerkzaamheden aan het pand uitgevoerd, zoals aan dak of installaties?
- Wat zijn de servicekosten en wat valt daar precies onder bij dit appartement?
- Is er recent onderhoud of renovatie aan gemeenschappelijke delen van het complex geweest?
- Hoe verklaart de verkopend makelaar de WOZ-stijging van 22,3 procent tussen 2023 en 2025?
- Zijn er bekende geluids- of overlastsituaties in de directe omgeving van het appartement?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Grubbehoeve 714?
De WOZ-waarde van Grubbehoeve 714 is € 296.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 4.418 per m².
Uit welk jaar stamt Grubbehoeve 714 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Grubbehoeve 714 gebouwd in 1970 en heeft het een woonoppervlak van 67 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Grubbehoeve 714 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 242.000 naar € 296.000, een stijging van 22,3%.
Ligt Grubbehoeve 714 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Bijlmermuseum
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Bijlmermuseum →