Opvallend aan deze woning
Appartement van €98.500 naar €299.000 in elf jaar
De WOZ-waarde van dit appartement steeg van €98.500 in 2014 naar €299.000 in 2025, een toename van 203,6%. Alleen al tussen 2023 en 2025 ging de waarde met 12,0% omhoog. Het is een cijfer dat opvalt bij een appartement uit 1970 van 65 m².
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Grubbehoeve 619
1103GZ Amsterdam, Bijlmermuseum-Noord in de Bijlmermuseum
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 65 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1970
- WOZ-waarde
- € 299.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 4.600
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Bijlmermuseum-NoordBijlmermuseum
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 299.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 4.600/m²
WOZ per vierkante meter (65 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
Het appartement is gebouwd in 1970 en heeft een woonoppervlak van 65 m², met woonfunctie als gebruiksdoel.
Fundering: schone zone
Volgens KCAF-gegevens ligt het pand in een zone zonder funderingsrisico, met 0% van de panden gebouwd vóór 1970 in de buurt.
WOZ-waarde per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op €4.600 per m², een afgeleide waarde op basis van het woonoppervlak.
Status en locatie
De woning staat te koop (gezien okt 2026) en ligt in de buurt Bijlmermuseum-Noord, wijk Bijlmermuseum, Amsterdam.
Bijlmermuseum
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en politieke voorkeur in Bijlmermuseum-Noord.
- 60misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -3.3% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 25.0% · DENK 12.2% · D66 12.1%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is bekend of de fundering van dit pand uit 1970 ooit is geïnspecteerd of vernieuwd?
- Wat verklaart de stijging van de WOZ-waarde van €267.000 in 2023 naar €299.000 in 2025?
- Zijn er recent onderhoudswerkzaamheden aan het pand of complex uitgevoerd?
- Hoe is de VvE georganiseerd en wat zijn de maandelijkse bijdragen?
- Zijn er bouwkundige keuringsrapporten beschikbaar voor dit appartement?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Grubbehoeve 619?
De WOZ-waarde van Grubbehoeve 619 is € 299.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 4.600 per m².
Uit welk jaar stamt Grubbehoeve 619 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Grubbehoeve 619 gebouwd in 1970 en heeft het een woonoppervlak van 65 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Grubbehoeve 619 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 267.000 naar € 299.000, een stijging van 12,0%.
Ligt Grubbehoeve 619 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Bijlmermuseum
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Bijlmermuseum →