Opvallend aan deze woning
De WOZ-waarde van dit appartement steeg 235% sinds 2014
Kleiburg 607 werd in 2014 getaxeerd op 101.500 euro, in 2025 op 340.000 euro. Alleen al tussen 2023 en 2025 ging de waarde met 20,1% omhoog. De fundering van dit gebouw uit 1972 valt bovendien in een schone zone, zonder verhoogd risico.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Kleiburg 607
1104EA Amsterdam, Bijlmermuseum-Zuid in de Bijlmermuseum
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 68 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1972
- WOZ-waarde
- € 340.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 5.000
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Bijlmermuseum-ZuidBijlmermuseum
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 340.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 5.000/m²
WOZ per vierkante meter (68 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Appartement van 68 m², bouwjaar 1972
Het appartement in Kleiburg is 68 vierkante meter groot en 54 jaar oud. Dat komt neer op een WOZ-waarde van 5.000 euro per vierkante meter in 2025.
Fundering in schone zone
Volgens de KCAF-funderingskaart ligt dit pand in een zone zonder bekend funderingsrisico, met 0% vooroorlogse bebouwing in de omgeving.
WOZ-waarde ruim verdrievoudigd in tien jaar
Van 101.500 euro in 2014 naar 340.000 euro in 2025. De stijging verliep niet gelijkmatig: na een piek in 2022 (298.000 euro) daalde de waarde eerst naar 283.000 euro in 2023, voordat hij weer opliep.
Gebruiksdoel woonfunctie
Het pand heeft volgens het BAG-register een woonfunctie, gelegen aan Kleiburg 607 in de buurt Bijlmermuseum-Zuid.
Bijlmermuseum
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en politieke voorkeur in Bijlmermuseum.
- 60misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -3.3% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 25.0% · DENK 12.2% · D66 12.1%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar, ondanks de ligging in een schone zone?
- Wat verklaart de daling van de WOZ-waarde tussen 2022 en 2023?
- Zijn er bij de VvE stukken over onderhoud of renovatie aan dit gebouw uit 1972?
- Is de 68 m² woonoppervlak exact gelijk aan de gebruiksoppervlakte in de verkoopbrochure?
- Welke recente investeringen zijn gedaan in installaties of isolatie van het complex?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Kleiburg 607?
De WOZ-waarde van Kleiburg 607 is € 340.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 5.000 per m².
Uit welk jaar stamt Kleiburg 607 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Kleiburg 607 gebouwd in 1972 en heeft het een woonoppervlak van 68 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Kleiburg 607 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 283.000 naar € 340.000, een stijging van 20,1%.
Ligt Kleiburg 607 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Bijlmermuseum
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Bijlmermuseum →