Opvallend aan deze woning
Partij DENK haalt hier bijna een derde van de stemmen
In de Dijkgraafpleinbuurt stemde bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 31,7% op DENK, ruim voor GL-PvdA (16,3%) en PVV (14,1%). Een politiek profiel dat afwijkt van het landelijk beeld en iets zegt over de samenstelling van de buurt.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Akerwateringstraat 243A-1
1069GD Amsterdam, Dijkgraafpleinbuurt in de De Punt
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 37 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1972
- WOZ-waarde
- € 155.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 4.189
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- DijkgraafpleinbuurtDe Punt
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 155.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 4.189/m²
WOZ per vierkante meter (37 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2015
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Compact appartement uit 1972
Dit appartement van 37 m² woonoppervlak is 54 jaar oud. Het gebruiksdoel staat geregistreerd als woonfunctie.
Geen funderingsrisico volgens KCAF-zone
De fundering valt in de zone 'schoon' en 0% van de panden in dit gebied is van vóór 1970. Dat beperkt de kans op funderingsproblematiek die in oudere Amsterdamse wijken wel speelt.
WOZ-waarde steeg 4,0% in twee jaar
De WOZ-waarde ging van €149.000 in 2023 naar €155.000 in 2025, een stijging van 4,0%. In 2025 komt dat neer op €4.189 per m².
Waardeontwikkeling sinds 2015
De WOZ-waarde liep op van €80.000 in 2015 naar €155.000 in 2025, met een kleine terugval in 2024-2025 niet aan de orde en een iets grotere stap tussen 2020 en 2021.
De Punt
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in de Dijkgraafpleinbuurt.
- 75misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -10.9% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 11%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 10%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: DENK 31.7% · GL-PvdA 16.3% · PVV 14.1%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er sinds de bouw in 1972 onderhoud of renovatie aan dak, installaties of gevel uitgevoerd en zijn daar documenten van?
- Wat zijn de laatste VvE-stukken, waaronder jaarrekening, meerjarenonderhoudsplan en eventuele reservering voor groot onderhoud?
- Hoe is de geluids- en verkeershinder in de directe omgeving van het appartement te merken, gezien de 11% hinder van wegverkeer in de wijk?
- Zijn er recente keuringsrapporten van elektra, leidingwerk of andere installaties beschikbaar?
- Wat verklaart de stijging van de WOZ-waarde tussen 2020 en 2021 van €118.000 naar €120.000, en is dit gebaseerd op een taxatie of modelmatige waardering?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Akerwateringstraat 243A-1?
De WOZ-waarde van Akerwateringstraat 243A-1 is € 155.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 4.189 per m².
Uit welk jaar stamt Akerwateringstraat 243A-1 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Akerwateringstraat 243A-1 gebouwd in 1972 en heeft het een woonoppervlak van 37 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Akerwateringstraat 243A-1 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 149.000 naar € 155.000, een stijging van 4,0%.
Ligt Akerwateringstraat 243A-1 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in De Punt
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in De Punt →