Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 239% sinds 2014, in een funderingsaandachtsgebied
De WOZ-waarde van dit huis uit 1965 klom van €170.500 in 2014 naar €578.000 in 2025, een stijging van 239%. Het pand staat in een zone waar de bodem is aangemerkt als fundering-aandachtsgebied, met 100% van de bebouwing van vóór 1970.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
De Biezenhof 24
1069TX Amsterdam, Dijkgraafpleinbuurt in de De Punt
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 108 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1965
- WOZ-waarde
- € 578.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 5.352
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Huis
- Buurt
- DijkgraafpleinbuurtDe Punt
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 578.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 5.352/m²
WOZ per vierkante meter (108 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Woning uit 1965
Dit huis is 61 jaar oud en meet 108 m² woonoppervlak, met woonfunctie als gebruiksdoel.
WOZ-waarde recent versneld gestegen
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde met 13,8%, van €508.000 naar €578.000. Dat komt neer op €5.352 per m² in 2025.
Fundering: aandachtsgebied
Het KCAF plaatst de locatie in een aandachtsgebied voor funderingsproblematiek, met 100% van de bebouwing uit de periode vóór 1970. Dit zegt iets over de zone, niet automatisch over de staat van dit specifieke pand.
Ligging in de Dijkgraafpleinbuurt
De woning ligt in de Dijkgraafpleinbuurt, onderdeel van wijk De Punt in Amsterdam.
De Punt
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in De Punt.
- 75misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -10.9% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 11%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 10%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: DENK 31.7% · GL-PvdA 16.3% · PVV 14.1%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een funderingsonderzoek beschikbaar en wat waren de uitkomsten?
- Zijn er in het verleden al funderingsherstelwerkzaamheden uitgevoerd aan dit pand?
- Wat verklaart de versnelde WOZ-stijging van 13,8% tussen 2023 en 2025?
- Zijn er bouwkundige keuringen of rapporten die de huidige staat van het pand beschrijven?
- Welke onderhoudsgeschiedenis is bekend sinds de bouw in 1965?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van De Biezenhof 24?
De WOZ-waarde van De Biezenhof 24 is € 578.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 5.352 per m².
Uit welk jaar stamt De Biezenhof 24 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is De Biezenhof 24 gebouwd in 1965 en heeft het een woonoppervlak van 108 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van De Biezenhof 24 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 508.000 naar € 578.000, een stijging van 13,8%.
Ligt De Biezenhof 24 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in De Punt
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in De Punt →