Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 130% sinds 2014
De WOZ-waarde van dit appartement liep op van 171.000 euro in 2014 naar 394.000 euro in 2025, een stijging van 130,4%. Alleen al tussen 2023 en 2025 ging de waarde met 11% omhoog, naar 3.940 euro per vierkante meter.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Dijkgraafplein 383
1069EV Amsterdam, Dijkgraafpleinbuurt in de De Punt
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 100 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1972
- WOZ-waarde
- € 394.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 3.940
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- DijkgraafpleinbuurtDe Punt
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 394.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 3.940/m²
WOZ per vierkante meter (100 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en omvang
Het appartement is gebouwd in 1972 en telt 100 vierkante meter woonoppervlak, met als gebruiksdoel woonfunctie.
WOZ-waarde loopt op
De WOZ-waarde steeg van 171.000 euro in 2014 naar 394.000 euro in 2025. Tussen 2023 en 2025 alleen al ging de waarde 11% omhoog.
Fundering: schone zone
Dit pand staat in een KCAF-funderingszone die als schoon staat geregistreerd, met 0% van de panden in de buurt gebouwd vóór 1970.
Buurt en ligging
Het adres ligt in de Dijkgraafpleinbuurt, onderdeel van wijk De Punt in Amsterdam.
De Punt
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in de Dijkgraafpleinbuurt.
- 75misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -10.9% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 11%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 10%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: DENK 31.7% · GL-PvdA 16.3% · PVV 14.1%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er bij de bouw in 1972 iets bekend over de oorspronkelijke installaties en of deze zijn vervangen?
- Wat is de reden voor de WOZ-stijging van 11% tussen 2023 en 2025?
- Zijn er recente onderhouds- of renovatierapporten van het pand of het complex beschikbaar?
- Zijn er in de VvE-stukken (indien van toepassing) gegevens over de technische staat van de fundering?
- Wat is de oorzaak van de lagere leefbaarometerscore in deze buurt ten opzichte van het landelijk gemiddelde?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Dijkgraafplein 383?
De WOZ-waarde van Dijkgraafplein 383 is € 394.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 3.940 per m².
Uit welk jaar stamt Dijkgraafplein 383 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Dijkgraafplein 383 gebouwd in 1972 en heeft het een woonoppervlak van 100 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Dijkgraafplein 383 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 355.000 naar € 394.000, een stijging van 11,0%.
Ligt Dijkgraafplein 383 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in De Punt
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in De Punt →