Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 149% sinds 2014, in een fundering-aandachtsgebied
De WOZ-waarde van dit huis uit 1964 klom van 198.000 euro in 2014 naar 493.000 euro in 2025, een stijging van 149%. Het pand staat in een gebied waar de fundering extra aandacht vraagt: 100% van de bebouwing dateert van vóór 1970.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Bosbraakhof 29
1069WB Amsterdam, Dijkgraafpleinbuurt in de De Punt
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 95 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1964
- WOZ-waarde
- € 493.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 5.189
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Huis
- Buurt
- DijkgraafpleinbuurtDe Punt
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 493.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 5.189/m²
WOZ per vierkante meter (95 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
Dit huis is gebouwd in 1964 en telt 95 m² woonoppervlak, met woonfunctie als gebruiksdoel.
Fundering: aandachtsgebied
Het KCAF merkt deze zone aan als funderingsaandachtsgebied, waar 100% van de panden van vóór 1970 stamt. Dit zegt niets over de actuele staat van de fundering van dit specifieke huis, maar is wel een punt om bij de verkoper na te vragen.
WOZ-waarde recent: +15,7%
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van 426.000 naar 493.000 euro, een toename van 15,7%. Dat komt neer op 5.189 euro per vierkante meter in 2025.
WOZ-ontwikkeling lange termijn
Over de periode 2014-2025 steeg de WOZ-waarde van 198.000 naar 493.000 euro, een stijging van 149%. De waarde liep in die jaren vrijwel ieder jaar op, met een kleine dip in 2022-2023.
De Punt
Cijfers over veiligheid, hinder en stemgedrag in de Dijkgraafpleinbuurt en wijk De Punt.
- 75misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -10.9% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 11%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 10%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: DENK 31.7% · GL-PvdA 16.3% · PVV 14.1%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar, gezien de ligging van dit huis uit 1964 in een aandachtsgebied?
- Welke onderhoudswerkzaamheden aan dak, installaties of fundering zijn sinds de bouw in 1964 uitgevoerd?
- Hoe verklaart de verkoper de WOZ-stijging van 15,7% tussen 2023 en 2025?
- Zijn er bouwkundige rapporten of keuringen die iets zeggen over de staat van het pand anno nu?
- Wat is de oorzaak van de daling van de WOZ-waarde tussen 2021 en 2022, en is dat relevant voor de huidige staat van de woning?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Bosbraakhof 29?
De WOZ-waarde van Bosbraakhof 29 is € 493.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 5.189 per m².
Uit welk jaar stamt Bosbraakhof 29 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Bosbraakhof 29 gebouwd in 1964 en heeft het een woonoppervlak van 95 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Bosbraakhof 29 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 426.000 naar € 493.000, een stijging van 15,7%.
Ligt Bosbraakhof 29 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in De Punt
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in De Punt →