Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 130,8% sinds 2014
De WOZ-waarde van dit appartement liep op van 162.500 euro in 2014 naar 375.000 euro in 2025, een stijging van 130,8%. Alleen al tussen 2023 en 2025 ging de waarde met 11,3% omhoog, van 337.000 naar 375.000 euro.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Dijkgraafplein 231
1069ER Amsterdam, Dijkgraafpleinbuurt in de De Punt
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 100 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1972
- WOZ-waarde
- € 375.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 3.750
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- DijkgraafpleinbuurtDe Punt
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 375.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 3.750/m²
WOZ per vierkante meter (100 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Appartement uit 1972
Het appartement is 54 jaar oud en meet 100 vierkante meter woonoppervlak, met als gebruiksdoel woonfunctie.
WOZ-waarde per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op 3.750 euro per vierkante meter.
Fundering in schone zone
Volgens het KCAF ligt dit pand in een zone met zone-status 'schoon' en 0% van de panden in de omgeving is van vóór 1970 gebouwd.
WOZ-reeks over tien jaar
De WOZ-waarde schommelde: van 177.000 euro in 2017 naar 225.000 euro in 2018, met een piek van 350.000 euro in 2022 en 375.000 euro in 2025.
De Punt
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in de Dijkgraafpleinbuurt en De Punt.
- 75misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -10.9% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 11%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 10%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: DENK 31.7% · GL-PvdA 16.3% · PVV 14.1%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Welke onderhoudshistorie is bekend van het gebouw uit 1972, met name voor dak en installaties?
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar, ook al ligt het pand in een schone zone?
- Wat zijn de afspraken en reserves van de VvE, indien van toepassing op dit appartement?
- Welke verklaring geeft de makelaar voor de WOZ-stijging van 337.000 naar 375.000 euro tussen 2023 en 2025?
- Zijn er recente renovaties of verbouwingen doorgevoerd sinds de oplevering in 1972?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Dijkgraafplein 231?
De WOZ-waarde van Dijkgraafplein 231 is € 375.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 3.750 per m².
Uit welk jaar stamt Dijkgraafplein 231 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Dijkgraafplein 231 gebouwd in 1972 en heeft het een woonoppervlak van 100 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Dijkgraafplein 231 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 337.000 naar € 375.000, een stijging van 11,3%.
Ligt Dijkgraafplein 231 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in De Punt
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in De Punt →