Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 152% sinds 2014
De WOZ-waarde van dit appartement in de Dijkgraafpleinbuurt ging van 165.500 euro in 2014 naar 417.000 euro in 2025. Alleen al tussen 2023 en 2025 liep de waarde met 17,5% op, van 355.000 naar 417.000 euro.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Dijkgraafplein 171
1069EN Amsterdam, Dijkgraafpleinbuurt in de De Punt
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 100 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1970
- WOZ-waarde
- € 417.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 4.170
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- DijkgraafpleinbuurtDe Punt
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 417.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 4.170/m²
WOZ per vierkante meter (100 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Appartement uit 1970
Het appartement is 56 jaar oud en telt 100 m² woonoppervlak. Dat komt neer op een WOZ-waarde van 4.170 euro per vierkante meter in 2025.
Fundering in schone zone
Volgens het Kenniscentrum Aanpak Funderingsproblemen ligt dit pand in een zone die als schoon staat geregistreerd, met 0% van de panden gebouwd vóór 1970. Dat zegt niets over de werkelijke staat van dit specifieke pand; dat is iets om in de verkoopstukken na te vragen.
WOZ-stijging over elf jaar
Tussen 2014 en 2025 steeg de WOZ-waarde met 152%. De waarde liep niet overal gelijkmatig op: in 2017 stond hij nog op 181.000 euro, in 2018 al op 236.000 euro.
Gebruiksdoel woonfunctie
Het BAG-register vermeldt woonfunctie als gebruiksdoel van dit pand. Het woonoppervlak staat geregistreerd op 100 m².
De Punt
Cijfers over veiligheid, verkeer en stemgedrag in de Dijkgraafpleinbuurt en wijk De Punt.
- 75misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -10.9% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 11%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 10%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: DENK 31.7% · GL-PvdA 16.3% · PVV 14.1%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar, ook al ligt het pand in een als schoon aangemerkte zone?
- Zijn er sinds de bouw in 1970 grote renovaties geweest aan dak, installaties of casco?
- Wat verklaart de sterke stijging van de WOZ-waarde tussen 2023 en 2025?
- Is er een recent taxatierapport dat de huidige WOZ-waarde van 417.000 euro onderbouwt?
- Zijn er VvE-stukken beschikbaar met informatie over onderhoud en reservefonds van het gebouw?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Dijkgraafplein 171?
De WOZ-waarde van Dijkgraafplein 171 is € 417.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 4.170 per m².
Uit welk jaar stamt Dijkgraafplein 171 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Dijkgraafplein 171 gebouwd in 1970 en heeft het een woonoppervlak van 100 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Dijkgraafplein 171 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 355.000 naar € 417.000, een stijging van 17,5%.
Ligt Dijkgraafplein 171 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in De Punt
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in De Punt →