Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 185,7% sinds 2014, van €175.000 naar €500.000
De WOZ-waarde van deze woning in De Punt ging van €175.000 in 2014 naar €500.000 in 2025, een stijging van 185,7%. Alleen al tussen 2023 en 2025 kwam er 19,3% bij. Dat roept de vraag op hoe de waardeontwikkeling zich verder zal zetten.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Bandijkstraat 12
1069VJ Amsterdam, Dijkgraafpleinbuurt in de De Punt
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 99 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1965
- WOZ-waarde
- € 500.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 5.051
- Funderingszone
- Aandachtsgebied73% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Huis
- Buurt
- DijkgraafpleinbuurtDe Punt
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 500.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 5.051/m²
WOZ per vierkante meter (99 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
De woning is gebouwd in 1965 en heeft een woonoppervlak van 99 m². Dat maakt het pand 61 jaar oud.
Fundering: aandachtsgebied
Het pand ligt in een door het KCAF aangemerkt funderingsaandachtsgebied. In deze zone is 73% van de panden gebouwd vóór 1970, wat vragen over de fundering relevant maakt bij vooronderzoek.
WOZ-waarde per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op €5.051 per m². Dit is een afgeleide waarde op basis van de meest recente WOZ-vaststelling.
Woningtype en bestemming
Het betreft een huis met woonfunctie, gelegen in de Dijkgraafpleinbuurt binnen wijk De Punt.
De Punt
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in de Dijkgraafpleinbuurt en De Punt.
- 75misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -10.9% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 11%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 10%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: DENK 31.7% · GL-PvdA 16.3% · PVV 14.1%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er bij de bouw in 1965 of daarna onderzoek gedaan naar de staat van de fundering?
- Zijn er in de verkoopstukken rapporten over funderingsherstel of -onderzoek beschikbaar, gezien de ligging in een aandachtsgebied?
- Welke WOZ-beschikkingen zijn er beschikbaar om de stijging van €419.000 naar €500.000 tussen 2023 en 2025 te onderbouwen?
- Is het dak, de installaties of de leidingen in de woning sinds de bouw in 1965 vervangen?
- Zijn er recente keuringsrapporten van gas, water en elektra beschikbaar voor deze woning?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Bandijkstraat 12?
De WOZ-waarde van Bandijkstraat 12 is € 500.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 5.051 per m².
Uit welk jaar stamt Bandijkstraat 12 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Bandijkstraat 12 gebouwd in 1965 en heeft het een woonoppervlak van 99 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Bandijkstraat 12 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 419.000 naar € 500.000, een stijging van 19,3%.
Ligt Bandijkstraat 12 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in De Punt
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in De Punt →