Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg in twee jaar tijd met 11 procent
De WOZ-waarde van dit appartement ging van 355.000 euro in 2023 naar 394.000 euro in 2025, een stijging van 11,0 procent. Over de langere termijn is het verschil nog groter: vanaf 2014 steeg de waarde met 142,5 procent.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Dijkgraafplein 385
1069EV Amsterdam, Dijkgraafpleinbuurt in de De Punt
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 100 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1972
- WOZ-waarde
- € 394.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 3.940
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- DijkgraafpleinbuurtDe Punt
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 394.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 3.940/m²
WOZ per vierkante meter (100 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Appartement uit 1972
Het appartement in de Dijkgraafpleinbuurt is 54 jaar oud en heeft een woonoppervlak van 100 m², met woonfunctie als gebruiksdoel.
Geen funderingsrisico vastgesteld
Het pand valt in een zone die door het Kenniscentrum Aanpak Funderingsproblemen als schoon is aangemerkt, met 0 procent vooroorlogse bebouwing in de omgeving.
WOZ-waarde per vierkante meter
De WOZ-waarde van 394.000 euro in 2025 komt neer op 3.940 euro per vierkante meter.
Lange historie van waardestijging
De WOZ-waarde steeg van 162.500 euro in 2014 naar 394.000 euro in 2025, een toename van 142,5 procent over elf jaar.
De Punt
Cijfers over veiligheid, politiek en leefbaarheid in De Punt en de Dijkgraafpleinbuurt.
- 75misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -10.9% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 11%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 10%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: DENK 31.7% · GL-PvdA 16.3% · PVV 14.1%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er bij de VvE of in eerdere bouwkundige rapporten iets bekend over de staat van de fundering, ondanks de schone zone-indeling?
- Wanneer zijn installaties zoals cv-ketel, leidingwerk en elektra voor het laatst vervangen sinds de bouw in 1972?
- Wat is de reden voor de WOZ-stijging van 11,0 procent tussen 2023 en 2025, en is er een taxatierapport beschikbaar?
- Zijn er recent groot onderhoud of renovaties aan het pand of complex uitgevoerd of gepland, en wat zijn de bijbehorende kosten?
- Hoe verhoudt de huidige vraagprijs zich tot de WOZ-waarde van 394.000 euro in 2025?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Dijkgraafplein 385?
De WOZ-waarde van Dijkgraafplein 385 is € 394.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 3.940 per m².
Uit welk jaar stamt Dijkgraafplein 385 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Dijkgraafplein 385 gebouwd in 1972 en heeft het een woonoppervlak van 100 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Dijkgraafplein 385 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 355.000 naar € 394.000, een stijging van 11,0%.
Ligt Dijkgraafplein 385 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in De Punt
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in De Punt →