Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 11,8% in twee jaar tijd
De WOZ-waarde van dit kleine appartement klom van €178.000 in 2023 naar €199.000 in 2025, een stijging van 11,8%. Ondanks de compacte 31 m² ligt de waarde per vierkante meter daarmee op €6.419.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Jan Rebelstraat 20C-20
1069CC Amsterdam, Bedrijvencentrum Osdorp in de De Punt
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 31 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2000
- WOZ-waarde
- € 199.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 6.419
- Funderingszone
- Aandachtsgebied7% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Bedrijvencentrum OsdorpDe Punt
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 199.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 6.419/m²
WOZ per vierkante meter (31 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2018
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Compact appartement uit 2000
Het appartement meet 31 m² en heeft een woonfunctie. Met bouwjaar 2000 is het pand 26 jaar oud.
WOZ-reeks sinds 2018
De WOZ-waarde liep op van €116.000 in 2018 naar €199.000 in 2025. De grootste sprong zat tussen 2020 en 2021, van €136.000 naar €143.000.
Funderingszone: aandachtsgebied
Het KCAF merkt de locatie aan als funderingsaandachtsgebied. In de buurt is 7% van de panden gebouwd vóór 1970.
Ligging in Bedrijvencentrum Osdorp
Het adres valt onder wijk De Punt, gemeente Amsterdam. De postcode is 1069CC.
De Punt
Misdaadcijfers en leefbaarheid in De Punt op een rij.
- 75misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -10.9% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 11%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 10%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: DENK 31.7% · GL-PvdA 16.3% · PVV 14.1%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar, gezien de aanduiding als aandachtsgebied?
- Wat is de VvE-bijdrage en welke reserves zijn er voor dit appartement opgenomen?
- Zijn er in de 26 jaar sinds bouw al onderhoudswerkzaamheden aan het pand uitgevoerd?
- Hoe is de indeling van de 31 m² ingericht en zijn er recente verbouwingen geweest?
- Welke verklaring geeft de verkoper voor de WOZ-stijging van 11,8% tussen 2023 en 2025?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Jan Rebelstraat 20C-20?
De WOZ-waarde van Jan Rebelstraat 20C-20 is € 199.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 6.419 per m².
Uit welk jaar stamt Jan Rebelstraat 20C-20 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Jan Rebelstraat 20C-20 gebouwd in 2000 en heeft het een woonoppervlak van 31 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Jan Rebelstraat 20C-20 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 178.000 naar € 199.000, een stijging van 11,8%.
Ligt Jan Rebelstraat 20C-20 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in De Punt
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in De Punt →