Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 27% in twee jaar tijd
De WOZ-waarde van dit appartement ging van €285.000 in 2023 naar €362.000 in 2025, een stijging van 27%. Sinds 2014 is de waarde zelfs met 182,8% toegenomen, van €128.000 naar €362.000.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Langswater 379
1069EC Amsterdam, Dijkgraafpleinbuurt in de De Punt
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 73 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1966
- WOZ-waarde
- € 362.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 4.959
- Funderingszone
- Aandachtsgebied94% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- DijkgraafpleinbuurtDe Punt
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 362.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 4.959/m²
WOZ per vierkante meter (73 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
Het appartement is gebouwd in 1966 en telt 73 m² woonoppervlak.
WOZ per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op €4.959 per m².
Funderingsaandachtsgebied
De woning ligt in een KCAF-aandachtsgebied voor funderingen; 94% van de panden in de omgeving is van vóór 1970. Dit is een signaal om in verkoopstukken naar funderingsinformatie te vragen, geen vaststaand probleem.
Leeftijd van het pand
Het pand is 60 jaar oud, gebouwd in 1966.
De Punt
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in de Dijkgraafpleinbuurt en De Punt.
- 75misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -10.9% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 11%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 10%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: DENK 31.7% · GL-PvdA 16.3% · PVV 14.1%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar, gezien de ligging in een aandachtsgebied?
- Wat is de reden voor de forse stijging van de WOZ-waarde tussen 2023 en 2025?
- Zijn er in de VvE-stukken (indien van toepassing) gegevens over onderhoud aan het pand uit 1966?
- Welke renovaties of verbeteringen zijn er sinds de bouw in 1966 aan dit appartement uitgevoerd?
- Zijn er bekende gebreken of aandachtspunten vastgelegd in het bouwkundig rapport?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Langswater 379?
De WOZ-waarde van Langswater 379 is € 362.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 4.959 per m².
Uit welk jaar stamt Langswater 379 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Langswater 379 gebouwd in 1966 en heeft het een woonoppervlak van 73 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Langswater 379 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 285.000 naar € 362.000, een stijging van 27,0%.
Ligt Langswater 379 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in De Punt
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in De Punt →