Opvallend aan deze woning
De WOZ-waarde steeg 15% in twee jaar tijd
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van dit huis van 528.000 naar 607.000 euro, een stijging van 15,0%. Sinds 2014 is de waarde zelfs meer dan verdubbeld. Een stevige prijsontwikkeling die vragen oproept over de aanjagers ervan.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Meentstraat 7
1069EX Amsterdam, Dijkgraafpleinbuurt in de De Punt
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 117 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1972
- WOZ-waarde
- € 607.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 5.188
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Huis
- Buurt
- DijkgraafpleinbuurtDe Punt
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 607.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 5.188/m²
WOZ per vierkante meter (117 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Woning uit 1972
Het huis is 54 jaar oud en heeft een woonoppervlak van 117 vierkante meter.
Fundering in schone zone
Volgens KCAF-gegevens ligt de woning in een zone zonder funderingsrisico, met 0% vooroorlogse bebouwing in de omgeving.
WOZ per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op 5.188 euro per vierkante meter.
Lange prijsreeks beschikbaar
De WOZ-waarde is bekend vanaf 2014 (262.000 euro) tot 2025 (607.000 euro), een stijging van 131,7% over elf jaar.
De Punt
Cijfers over veiligheid en leefbaarheid in de Dijkgraafpleinbuurt, De Punt.
- 75misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -10.9% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 11%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 10%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: DENK 31.7% · GL-PvdA 16.3% · PVV 14.1%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er sinds de bouw in 1972 onderhoud of vervanging van dak, installaties of fundering geweest?
- Zijn er documenten beschikbaar over de staat van de fundering, ook al ligt de woning in een schone zone?
- Wat verklaart de WOZ-stijging van 15,0% tussen 2023 en 2025 volgens de verkoopstukken?
- Zijn er recente bouwkundige keuringsrapporten beschikbaar voor deze woning?
- Is er een VvE of andere gedeelde regeling van toepassing op dit pand?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Meentstraat 7?
De WOZ-waarde van Meentstraat 7 is € 607.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 5.188 per m².
Uit welk jaar stamt Meentstraat 7 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Meentstraat 7 gebouwd in 1972 en heeft het een woonoppervlak van 117 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Meentstraat 7 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 528.000 naar € 607.000, een stijging van 15,0%.
Ligt Meentstraat 7 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in De Punt
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in De Punt →