Opvallend aan deze woning
Appartement uit 1964 in funderingsaandachtsgebied
Dit appartement in de Dijkgraafpleinbuurt dateert uit 1964 en valt volgens het Kenniscentrum Aanpak Funderingsproblematiek in een aandachtsgebied, waar 100% van de bebouwing van vóór 1970 stamt. Dat zegt niets over de actuele staat van de fundering, maar is wel een vraag waard aan de verkoper.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Tussen Meer 306
1069EA Amsterdam, Dijkgraafpleinbuurt in de De Punt
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 80 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1964
- WOZ-waarde
- Nog niet vastgesteldnieuwbouw
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- DijkgraafpleinbuurtDe Punt
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
Het appartement is gebouwd in 1964 en heeft een woonoppervlak van 80 m².
Gebruiksdoel
Het pand heeft volgens het BAG-register een woonfunctie.
Leeftijd van het pand
Met een bouwjaar van 1964 is het appartement nu 62 jaar oud.
Funderingszone
Het KCAF rekent de locatie tot een aandachtsgebied voor funderingsproblematiek, met 100% van de bebouwing van vóór 1970.
De Punt
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in de Dijkgraafpleinbuurt en wijk De Punt.
- 75misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -10.9% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 11%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 10%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: DENK 31.7% · GL-PvdA 16.3% · PVV 14.1%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een funderingsonderzoek beschikbaar, gezien de ligging in een KCAF-aandachtsgebied?
- Zijn er in het verleden werkzaamheden aan de fundering uitgevoerd of gepland?
- Wat is de huidige staat van dak, leidingen en installaties sinds de bouw in 1964?
- Zijn er documenten over eventuele VvE-reserves voor funderings- of onderhoudswerk?
- Is er recent een bouwkundige keuring van het appartement uitgevoerd?
Veelgestelde vragen
Uit welk jaar stamt Tussen Meer 306 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Tussen Meer 306 gebouwd in 1964 en heeft het een woonoppervlak van 80 m².
Ligt Tussen Meer 306 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in De Punt
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in De Punt →