Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg van 102.000 naar 945.000 euro sinds 2014
Dit appartement uit 2015 in Houthavens-West werd in elf jaar tijd vrijwel tien keer zoveel waard volgens de WOZ-reeks, van 102.000 euro in 2014 naar 945.000 euro in 2025. Alleen al tussen 2023 en 2025 ging de waarde met 16,4 procent omhoog.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Haparandaweg 672
1013BD Amsterdam, Houthavens-West in de Houthavens
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 103 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2015
- WOZ-waarde
- € 945.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 9.175
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Houthavens-WestHouthavens
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 945.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 9.175/m²
WOZ per vierkante meter (103 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Nieuwbouw uit 2015
Het appartement is 11 jaar oud en heeft een woonoppervlak van 103 vierkante meter.
Schone funderingszone
Volgens KCAF-data ligt het pand in een zone zonder funderingsrisico, met 0 procent bebouwing van vóór 1970 in de omgeving.
WOZ per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op 9.175 euro per vierkante meter.
Woonfunctie, type appartement
Het gebruiksdoel staat geregistreerd als woonfunctie, het woningtype is appartement.
Houthavens
Houthavens-West scoort op leefbaarheid en veiligheid duidelijk boven het landelijk gemiddelde.
- 27misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -6.5% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 12%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 8%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 35.0% · GL-PvdA 28.3% · VVD 12.9%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Welke garantietermijnen of bouwgaranties gelden nog voor dit appartement uit 2015?
- Is er aanvullende informatie over de VvE, zoals reservefonds en onderhoudsplan, beschikbaar in de verkoopstukken?
- Kan de makelaar bevestigen dat de fundering inderdaad in de schone zone valt zoals het KCAF-rapport aangeeft?
- Wat verklaart de sterke stijging van de WOZ-waarde tussen 2023 en 2025 volgens de verkoper?
- Zijn er recente onderhoudswerkzaamheden aan het pand of complex uitgevoerd sinds oplevering in 2015?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Haparandaweg 672?
De WOZ-waarde van Haparandaweg 672 is € 945.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 9.175 per m².
Uit welk jaar stamt Haparandaweg 672 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Haparandaweg 672 gebouwd in 2015 en heeft het een woonoppervlak van 103 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Haparandaweg 672 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 812.000 naar € 945.000, een stijging van 16,4%.
Ligt Haparandaweg 672 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Houthavens
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Houthavens →