Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 16% in twee jaar tijd
De WOZ-waarde van dit appartement in de Houthavens ging van 981.000 euro in 2023 naar 1.138.000 euro in 2025, een stijging van 16%. Dat is een fors tempo voor een gebouw dat pas in 2016 is opgeleverd.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Haparandaweg 934A
1013BD Amsterdam, Houthavens-West in de Houthavens
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 130 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2016
- WOZ-waarde
- € 1.138.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 8.754
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Houthavens-WestHouthavens
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 1.138.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 8.754/m²
WOZ per vierkante meter (130 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2015
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Nieuwbouwappartement uit 2016
Het appartement heeft een woonoppervlak van 130 m² en is gebouwd in 2016, met een woonfunctie als gebruiksdoel.
Geen funderingsrisico
De fundering valt in zone 'schoon' volgens KCAF, met 0% kans op bouw van vóór 1970 in de omgeving.
WOZ-waarde van 8.754 euro per m²
De WOZ-waarde 2025 komt neer op 8.754 euro per vierkante meter woonoppervlak.
Waardeontwikkeling sinds oplevering
De WOZ-waarde liep op van 565.500 euro in 2016 naar 1.138.000 euro in 2025, met wisselende stappen per jaar.
Houthavens
Houthavens-West scoort op leefbaarheid ruim boven het Nederlandse gemiddelde en verbetert sinds 2018.
- 27misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -6.5% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 12%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 8%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 35.0% · GL-PvdA 28.3% · VVD 12.9%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Welke garantie- of opleverdocumenten zijn er nog beschikbaar van de bouw in 2016?
- Zijn er onderhoudsplannen of een reservefonds vastgelegd voor dit gebouw?
- Welke servicekosten en VvE-afspraken gelden voor dit appartement?
- Hoe is de isolatie en energieprestatie sinds oplevering in de praktijk uitgevallen?
- Wat verklaart de stijging van de WOZ-waarde van 981.000 naar 1.138.000 euro tussen 2023 en 2025?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Haparandaweg 934A?
De WOZ-waarde van Haparandaweg 934A is € 1.138.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 8.754 per m².
Uit welk jaar stamt Haparandaweg 934A en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Haparandaweg 934A gebouwd in 2016 en heeft het een woonoppervlak van 130 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Haparandaweg 934A gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 981.000 naar € 1.138.000, een stijging van 16,0%.
Ligt Haparandaweg 934A in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Houthavens
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Houthavens →