Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 16,2% in twee jaar tijd
De WOZ-waarde van dit appartement in de Houthavens ging van €968.000 in 2023 naar €1.125.000 in 2025, een stijging van 16,2%. Dat is een fors tempo voor een gebouw uit 2016, in een wijk die nog volop in ontwikkeling is.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Haparandaweg 936B
1013BD Amsterdam, Houthavens-West in de Houthavens
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 128 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2016
- WOZ-waarde
- € 1.125.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 8.789
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Houthavens-WestHouthavens
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 1.125.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 8.789/m²
WOZ per vierkante meter (128 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2015
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Appartement uit 2016
Dit appartement is gebouwd in 2016 en is daarmee 10 jaar oud. Het woonoppervlak bedraagt 128 m².
Fundering: schone zone
Het pand valt volgens KCAF in een zone zonder funderingsrisico, met 0% kans op vooroorlogse bouw in de omgeving.
WOZ-waarde per vierkante meter
De WOZ-waarde 2025 komt neer op €8.789 per m², berekend over het volledige woonoppervlak.
Opbouw WOZ-waarde sinds 2015
De WOZ-waarde steeg van €460.500 in 2015 naar €1.125.000 in 2025, een gestage klim over tien jaar.
Houthavens
Cijfers en signalen over Houthavens-West, de buurt rond dit adres.
- 27misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -6.5% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 12%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 8%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 35.0% · GL-PvdA 28.3% · VVD 12.9%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Zijn er sinds de bouw in 2016 al onderhoudswerkzaamheden aan het pand uitgevoerd?
- Wat is de oorzaak van de WOZ-stijging van 16,2% tussen 2023 en 2025?
- Zijn er VvE-stukken beschikbaar met de staat van het onderhoud en de reservering?
- Is er inzicht in eventuele erfpachtvoorwaarden die op dit appartement van toepassing zijn?
- Welke afspraken gelden er binnen de VvE over geluid- of verkeershinder in de omgeving?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Haparandaweg 936B?
De WOZ-waarde van Haparandaweg 936B is € 1.125.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 8.789 per m².
Uit welk jaar stamt Haparandaweg 936B en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Haparandaweg 936B gebouwd in 2016 en heeft het een woonoppervlak van 128 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Haparandaweg 936B gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 968.000 naar € 1.125.000, een stijging van 16,2%.
Ligt Haparandaweg 936B in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Houthavens
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Houthavens →