Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 7% in twee jaar tijd
De WOZ-waarde van dit appartement ging van €787.000 in 2023 naar €842.000 in 2025, een stijging van 7,0%. Dat is opvallend voor een gebouw van nog maar acht jaar oud in de Houthavens.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Houthavenkade 62
1014ZB Amsterdam, Houthavens-West in de Houthavens
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 102 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2018
- WOZ-waarde
- € 842.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 8.255
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Houthavens-WestHouthavens
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 842.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 8.255/m²
WOZ per vierkante meter (102 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2016
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Nieuwbouw uit 2018
Het appartement is gebouwd in 2018 en dus 8 jaar oud, met een woonoppervlak van 102 m².
Geen funderingsrisico
Het pand valt in een KCAF-zone met als kenmerk 'schoon' en 0% kans op vooroorlogse fundering, passend bij de bouwperiode.
WOZ-waarde per vierkante meter
De WOZ-waarde 2025 komt neer op €8.255 per m².
Snelle waardegroei sinds oplevering
De WOZ-waarde liep op van €160.000 in 2016 naar €842.000 in 2025, een periode waarin het pand werd gebouwd en de buurt zich ontwikkelde.
Houthavens
Houthavens-West scoort op leefbaarheid ruim boven het landelijk gemiddelde en verbetert al sinds 2018.
- 27misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -6.5% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 12%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 8%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 35.0% · GL-PvdA 28.3% · VVD 12.9%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Wat zijn de huidige VvE-bijdragen en is er een meerjarenonderhoudsplan voor dit gebouw uit 2018?
- Zijn er bijzondere bepalingen in de splitsingsakte die van toepassing zijn op dit appartement?
- Hoe verklaart de makelaar de WOZ-stijging van 7,0% tussen 2023 en 2025?
- Is er in de verkoopstukken iets opgenomen over funderingsonderzoek, ondanks de schone KCAF-zone?
- Wat is de energieprestatie en zijn er garanties die nog lopen vanuit de oorspronkelijke bouw in 2018?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Houthavenkade 62?
De WOZ-waarde van Houthavenkade 62 is € 842.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 8.255 per m².
Uit welk jaar stamt Houthavenkade 62 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Houthavenkade 62 gebouwd in 2018 en heeft het een woonoppervlak van 102 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Houthavenkade 62 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 787.000 naar € 842.000, een stijging van 7,0%.
Ligt Houthavenkade 62 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Houthavens
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Houthavens →