Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 19,7% in twee jaar tijd
De WOZ-waarde van dit appartement ging van 822.000 euro in 2023 naar 984.000 euro in 2025, een stijging van 19,7 procent. Een stevige toename voor een appartement van slechts acht jaar oud in de Houthavens.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Houthavenkade 64
1014ZB Amsterdam, Houthavens-West in de Houthavens
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 102 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2018
- WOZ-waarde
- € 984.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 9.647
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Houthavens-WestHouthavens
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 984.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 9.647/m²
WOZ per vierkante meter (102 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2016
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
Dit appartement uit 2018 heeft een woonoppervlak van 102 vierkante meter en valt onder de woonfunctie.
Fundering: schone zone
Het pand staat in een funderingszone die als schoon is aangemerkt, met 0% kans op funderingsproblematiek gerelateerd aan bouwjaar voor 1970.
WOZ per vierkante meter
De WOZ-waarde komt in 2025 neer op 9.647 euro per vierkante meter.
Recente WOZ-reeks
De WOZ-waarde steeg van 160.000 euro in 2016 naar 984.000 euro in 2025, met de sterkste groei in de laatste jaren.
Houthavens
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in Houthavens-West.
- 27misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -6.5% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 12%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 8%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 35.0% · GL-PvdA 28.3% · VVD 12.9%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Kan de makelaar de splitsingsakte en eventuele VvE-stukken van dit appartement uit 2018 delen?
- Zijn er bouwkundige keuringsrapporten beschikbaar sinds de oplevering van het complex in 2018?
- Wat verklaart de WOZ-stijging van 19,7% tussen 2023 en 2025 volgens de gemeente?
- Is er recent onderhoud gepleegd aan gemeenschappelijke voorzieningen van het gebouw?
- Zijn er bekende geluids- of verkeershinderklachten specifiek voor dit bouwblok aan de Houthavenkade?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Houthavenkade 64?
De WOZ-waarde van Houthavenkade 64 is € 984.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 9.647 per m².
Uit welk jaar stamt Houthavenkade 64 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Houthavenkade 64 gebouwd in 2018 en heeft het een woonoppervlak van 102 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Houthavenkade 64 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 822.000 naar € 984.000, een stijging van 19,7%.
Ligt Houthavenkade 64 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Houthavens
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Houthavens →