Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 12,7% in twee jaar tijd naar ruim 1,3 miljoen
De WOZ-waarde van dit appartement in de Pontsteiger ging van €1.165.000 in 2023 naar €1.313.000 in 2025, een stijging van 12,7%. Dat komt neer op €10.762 per vierkante meter in 2025, voor een appartement van 122 m² uit 2018.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Pontsteiger 150
1014ZP Amsterdam, Houthavens-West in de Houthavens
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 122 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2018
- WOZ-waarde
- € 1.313.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 10.762
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Houthavens-WestHouthavens
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 1.313.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 10.762/m²
WOZ per vierkante meter (122 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2015
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Nieuwbouw uit 2018
Dit appartement is 8 jaar oud en valt onder de woonfunctie. Met bouwjaar 2018 speelt een funderingsrisico door houten paalconstructies hier niet.
122 vierkante meter woonoppervlak
Volgens het BAG-register beslaat de woning 122 m² woonoppervlak.
Fundering: schone zone
Het Kennis- en Adviescentrum Funderingsproblematiek classificeert de zone als schoon, met 0% bebouwing van vóór 1970 in de omgeving.
Forse WOZ-stijging over twee jaar
De WOZ-waarde steeg van €1.165.000 (2023) naar €1.313.000 (2025), een toename van 12,7%.
Houthavens
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in Houthavens-West.
- 27misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -6.5% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 12%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 8%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 35.0% · GL-PvdA 28.3% · VVD 12.9%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Wat zijn de servicekosten en wat valt daar precies onder bij deze VvE?
- Zijn er bijzondere bepalingen in het reglement van de VvE die kopers moeten kennen?
- Is er recent groot onderhoud gepland of uitgevoerd aan het gebouw?
- Wat is de reden dat de WOZ-waarde de afgelopen twee jaar met 12,7% is gestegen?
- Zijn er bijzonderheden over geluidsoverlast van wegverkeer bekend bij deze specifieke woning?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Pontsteiger 150?
De WOZ-waarde van Pontsteiger 150 is € 1.313.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 10.762 per m².
Uit welk jaar stamt Pontsteiger 150 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Pontsteiger 150 gebouwd in 2018 en heeft het een woonoppervlak van 122 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Pontsteiger 150 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 1.165.000 naar € 1.313.000, een stijging van 12,7%.
Ligt Pontsteiger 150 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Houthavens
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Houthavens →