Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 14,3% in twee jaar tijd
De WOZ-waarde van dit appartement op Revaleiland ging van €868.000 in 2023 naar €992.000 in 2025, een stijging van 14,3%. Dat is opvallend voor een appartement uit 2020 dat nog maar 6 jaar oud is.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Revaleiland 415
1014ZG Amsterdam, Houthavens-West in de Houthavens
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 102 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2020
- WOZ-waarde
- € 992.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 9.725
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Houthavens-WestHouthavens
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 992.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 9.725/m²
WOZ per vierkante meter (102 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2018
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Nieuwbouwappartement uit 2020
Het appartement is 102 m² groot en heeft een woonfunctie. Met een bouwjaar van 2020 is het pand 6 jaar oud.
WOZ-waarde per vierkante meter
De WOZ-waarde komt neer op €9.725 per m² in 2025, gebaseerd op de meest recente waardering.
Schone funderingszone
Het pand valt in een funderingszone die als 'schoon' is aangemerkt, met 0% kans op funderingsproblematiek gerelateerd aan bouw vóór 1970.
Waardeontwikkeling sinds 2018
De WOZ-waarde liep op van €210.000 in 2018 naar €992.000 in 2025, een periode met forse stappen in de jaarlijkse taxaties.
Houthavens
Houthavens-West scoort op leefbaarheid ruim boven het landelijk gemiddelde, met een dalende misdaadtrend.
- 27misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -6.5% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 12%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 8%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 35.0% · GL-PvdA 28.3% · VVD 12.9%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Zijn er na oplevering in 2020 nog verbouwingen of aanpassingen aan het appartement gedaan?
- Wat zijn de exacte VvE-bijdragen en is er een meerjarenonderhoudsplan beschikbaar?
- Hoe is de WOZ-waarde van €992.000 in 2025 precies opgebouwd en welke taxatiegrondslag is gebruikt?
- Zijn er bijzondere bepalingen in de erfpacht- of eigendomsstructuur van dit nieuwbouwcomplex?
- Welke garanties of waarborgen gelden nog vanuit de oorspronkelijke nieuwbouwontwikkeling uit 2020?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Revaleiland 415?
De WOZ-waarde van Revaleiland 415 is € 992.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 9.725 per m².
Uit welk jaar stamt Revaleiland 415 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Revaleiland 415 gebouwd in 2020 en heeft het een woonoppervlak van 102 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Revaleiland 415 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 868.000 naar € 992.000, een stijging van 14,3%.
Ligt Revaleiland 415 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Houthavens
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Houthavens →