Opvallend aan deze woning
Een appartement van 160 m² uit 1898, nog altijd in een funderingsaandachtsgebied
Dit appartement in de Houthavens dateert uit 1898 en ligt in een zone die het Kenniscentrum Aanpak Funderingsproblemen aanmerkt als aandachtsgebied, met 100% van de bebouwing van vóór 1970. Dat zegt niets over de actuele staat van de fundering, maar is wel een vraag waard aan de makelaar.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Silodam 129
1013AS Amsterdam, Houthavens-Oost in de Houthavens
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 160 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1898
- WOZ-waarde
- Nog niet vastgesteldnieuwbouw
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Houthavens-OostHouthavens
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Woonoppervlak en bouwjaar
Het appartement meet 160 m² en is gebouwd in 1898, met woonfunctie als gebruiksdoel volgens het BAG-register.
Leeftijd van het pand
Het pand is 128 jaar oud, aanzienlijk ouder dan het gemiddelde Amsterdamse appartement.
Funderingszone
De locatie valt in een aandachtsgebied van het Kenniscentrum Aanpak Funderingsproblemen, waarbij 100% van de bebouwing in de omgeving van vóór 1970 dateert.
Status en locatie
De woning staat te koop (gezien in de funda-sitemap van oktober 2026) en ligt aan de Silodam in de buurt Houthavens-Oost, gemeente Amsterdam.
Houthavens
Houthavens-Oost laat een dalende misdaadcijfer en een stijgende leefbaarheid zien.
- 27misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -6.5% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 12%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 8%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 35.0% · GL-PvdA 28.3% · VVD 12.9%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar, gezien de ligging in een aandachtsgebied?
- Wanneer is de fundering voor het laatst geïnspecteerd of hersteld, indien van toepassing?
- Zijn er in de VvE-stukken meldingen van funderings- of vochtproblematiek bij dit pand uit 1898?
- Welke renovaties of verbouwingen hebben er sinds de bouw in 1898 plaatsgevonden aan het pand?
- Is er een bouwkundig rapport beschikbaar dat de actuele staat van het appartement beschrijft?
Veelgestelde vragen
Uit welk jaar stamt Silodam 129 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Silodam 129 gebouwd in 1898 en heeft het een woonoppervlak van 160 m².
Ligt Silodam 129 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Houthavens
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Houthavens →