Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde van dit appartement steeg 160,7% sinds 2014
De WOZ-waarde van dit appartement op de Silodam ging van 313.000 euro in 2014 naar 816.000 euro in 2025, een stijging van 160,7%. Alleen al tussen 2023 en 2025 kwam er 13,2% bij.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Silodam 337
1013AW Amsterdam, Houthavens-Oost in de Houthavens
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 90 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2002
- WOZ-waarde
- € 816.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 9.067
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Houthavens-OostHouthavens
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 816.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 9.067/m²
WOZ per vierkante meter (90 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
Het appartement is gebouwd in 2002 en telt 90 m2 woonoppervlak, volgens het BAG-register.
Fundering: schone zone
De fundering valt in een zone die het Kenniscentrum Aanpak Funderingsproblemen als 'schoon' bestempelt, met 0% bebouwing van voor 1970 in de omgeving.
WOZ per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op 9.067 euro per m2.
Opbouw WOZ-waarde
De WOZ-waarde steeg vrijwel ieder jaar sinds 2014, van 313.000 naar 816.000 euro in 2025.
Houthavens
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in Houthavens-Oost.
- 27misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -6.5% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 12%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 8%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 35.0% · GL-PvdA 28.3% · VVD 12.9%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er bij de bouw in 2002 gebruikgemaakt van een funderingstype dat past bij de aangegeven schone zone?
- Zijn er sinds oplevering in 2002 verbouwingen of aanpassingen aan het appartement geweest?
- Hoe is de WOZ-stijging van 13,2% tussen 2023 en 2025 te verklaren vanuit de laatste taxatie of verkoopstukken?
- Zijn er in de VvE-stukken meldingen van funderings- of bouwkundige aandachtspunten voor het pand?
- Wat is de huidige situatie rond geluidshinder van wegverkeer, gezien het percentage van 12% in de wijk?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Silodam 337?
De WOZ-waarde van Silodam 337 is € 816.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 9.067 per m².
Uit welk jaar stamt Silodam 337 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Silodam 337 gebouwd in 2002 en heeft het een woonoppervlak van 90 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Silodam 337 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 721.000 naar € 816.000, een stijging van 13,2%.
Ligt Silodam 337 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Houthavens
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Houthavens →