Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 127,5% in twee jaar tijd
De WOZ-waarde van deze woning ging van 517.000 euro in 2023 naar 1.176.000 euro in 2025, een stijging van 127,5 procent. Dat is een opvallend scherpe sprong voor een huis van amper vier jaar oud op Centrumeiland.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Diponegorostraat 72
1087VZ Amsterdam, Centrumeiland in de IJburg-Oost
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 222 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2022
- WOZ-waarde
- € 1.176.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 5.297
- Type
- Huis
- Buurt
- CentrumeilandIJburg-Oost
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 1.176.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 5.297/m²
WOZ per vierkante meter (222 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2023
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Nieuwbouw uit 2022
De woning is gebouwd in 2022 en daarmee vier jaar oud. Dit valt onder gebruiksdoel woonfunctie volgens het BAG-register.
222 vierkante meter woonoppervlak
Met 222 m² woonoppervlak behoort dit tot de ruimere woningen in de buurt. Dat komt neer op een WOZ-waarde van 5.297 euro per vierkante meter in 2025.
Snelle waardestijging sinds 2023
De WOZ-waarde steeg van 517.000 euro in 2023, via 853.000 euro in 2024, naar 1.176.000 euro in 2025. Vraag de makelaar naar de onderbouwing van deze ontwikkeling in de verkoopstukken.
Gelegen op Centrumeiland, IJburg-Oost
Het adres ligt in de buurt Centrumeiland, onderdeel van wijk IJburg-Oost in Amsterdam. Dit is een relatief jong ontwikkelingsgebied binnen de stad.
IJburg-Oost
Wat de cijfers zeggen over veiligheid en politieke voorkeur in IJburg-Oost.
- 45misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -20.3% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 38.0% · D66 26.8% · VVD 6.6%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Wat is de onderbouwing van de WOZ-stijging van 517.000 naar 1.176.000 euro tussen 2023 en 2025?
- Zijn er sinds de bouw in 2022 al aanpassingen of verbouwingen aan de woning uitgevoerd?
- Is er een VvE actief voor dit pand en wat zijn de bijbehorende maandelijkse kosten?
- Welke garanties of bouwkundige keuringen zijn er beschikbaar uit de opleverperiode van 2022?
- Hoe verhoudt de WOZ-waarde van 5.297 euro per m² zich tot vergelijkbare recente verkopen op Centrumeiland?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Diponegorostraat 72?
De WOZ-waarde van Diponegorostraat 72 is € 1.176.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 5.297 per m².
Uit welk jaar stamt Diponegorostraat 72 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Diponegorostraat 72 gebouwd in 2022 en heeft het een woonoppervlak van 222 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Diponegorostraat 72 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 517.000 naar € 1.176.000, een stijging van 127,5%.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in IJburg-Oost
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in IJburg-Oost →