Opvallend aan deze woning
Een splinternieuw appartement op een eiland dat nog wordt afgebouwd
Dit appartement in Centrumeiland werd pas in 2022 opgeleverd, nog maar 4 jaar oud, in een wijk die zichzelf nog aan het vormen is. De criminaliteit ligt met 45,1 per 1000 inwoners al laag en daalde afgelopen jaar met 20,3%.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Gamerenstraat 61C
1087VN Amsterdam, Centrumeiland in de IJburg-Oost
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 126 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2022
- WOZ-waarde
- € 857.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 6.802
- Type
- Appartement
- Buurt
- CentrumeilandIJburg-Oost
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar 2022
Het appartement is 4 jaar oud, gebouwd volgens de bouweisen van 2022. Vraag naar de opleverstaat en eventuele restpunten uit de oplevering.
126 m² woonoppervlak
Een ruim appartement van 126 vierkante meter met woonfunctie als gebruiksdoel.
WOZ-waarde 2025: €857.000
Dat komt neer op €6.802 per vierkante meter, gebaseerd op de WOZ-waarde van 2025.
Locatie IJburg-Oost
Het adres ligt in de buurt Centrumeiland, onderdeel van wijk IJburg-Oost in Amsterdam.
IJburg-Oost
Centrumeiland is een relatief nieuwe buurt binnen IJburg-Oost, met een dalende criminaliteitstrend.
- 45misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -20.3% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 38.0% · D66 26.8% · VVD 6.6%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Zijn er nog openstaande opleverpunten of garantietermijnen vanuit de bouw in 2022?
- Wat zijn de servicekosten en afspraken van de VvE voor dit appartement?
- Is er een splitsingsakte en welke rechten en plichten gelden voor dit complex?
- Wat is de energieprestatie van het appartement en zijn er installatiegaranties?
- Zijn er bijzondere erfpacht- of ontwikkelvoorwaarden omdat Centrumeiland nog in ontwikkeling is?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Gamerenstraat 61C?
De WOZ-waarde van Gamerenstraat 61C is € 857.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 6.802 per m².
Uit welk jaar stamt Gamerenstraat 61C en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Gamerenstraat 61C gebouwd in 2022 en heeft het een woonoppervlak van 126 m².
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in IJburg-Oost
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in IJburg-Oost →