Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 42,6% in twee jaar tijd
De WOZ-waarde van deze woning ging van €1.234.000 in 2023 naar €1.760.000 in 2025, een stijging van 42,6%. Een fors tempo voor een woning die pas in 2023 is opgeleverd.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Frank Martinus Arionstraat 61
1087WJ Amsterdam, Centrumeiland in de IJburg-Oost
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 214 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2023
- WOZ-waarde
- € 1.760.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 8.224
- Type
- Huis
- Buurt
- CentrumeilandIJburg-Oost
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 1.760.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 8.224/m²
WOZ per vierkante meter (214 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2021
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Nieuwbouw uit 2023
De woning is 3 jaar oud en valt onder de woonfunctie. Met 214 m² woonoppervlak is het een ruime woning.
WOZ-waarde per vierkante meter
De WOZ-waarde 2025 komt neer op €8.224 per m². Dit is een afgeleide waarde op basis van de getaxeerde waarde en het woonoppervlak.
Snelle waardegroei sinds 2021
De WOZ-waarde liep op van €347.000 in 2021 naar €1.760.000 in 2025. Dat is een reeks van vijf opeenvolgende stijgingen.
Gelegen op Centrumeiland
De woning staat in de buurt Centrumeiland, onderdeel van wijk IJburg-Oost. Dit is een relatief nieuw ontwikkelingsgebied van Amsterdam.
IJburg-Oost
Wat de cijfers zeggen over veiligheid, politiek en leefbaarheid in IJburg-Oost.
- 45misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -20.3% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 38.0% · D66 26.8% · VVD 6.6%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Welke opleverdatum en garantietermijnen gelden er nog voor deze nieuwbouwwoning uit 2023?
- Zijn er sinds oplevering al gebreken of herstelpunten gemeld bij de aannemer of VvE?
- Hoe is de WOZ-waarde van €1.760.000 in 2025 tot stand gekomen en welke taxatie ligt daaraan ten grondslag?
- Welke erfpacht- of grondafspraken gelden er voor deze kavel op Centrumeiland?
- Zijn er recente ontwikkelingen in de buurt die de waardestijging van de afgelopen jaren verklaren?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Frank Martinus Arionstraat 61?
De WOZ-waarde van Frank Martinus Arionstraat 61 is € 1.760.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 8.224 per m².
Uit welk jaar stamt Frank Martinus Arionstraat 61 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Frank Martinus Arionstraat 61 gebouwd in 2023 en heeft het een woonoppervlak van 214 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Frank Martinus Arionstraat 61 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 1.234.000 naar € 1.760.000, een stijging van 42,6%.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in IJburg-Oost
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in IJburg-Oost →