Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 157,2% in twee jaar tijd
Deze woning uit 2024 is nog maar twee jaar oud en de WOZ-waarde sprong van 745.000 euro in 2023 naar 1.916.000 euro in 2025, een stijging van 157,2 procent. Dat maakt de prijsontwikkeling op dit adres opvallend fors.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Nydia Ecurystraat 16
1087VV Amsterdam, Centrumeiland in de IJburg-Oost
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 233 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2024
- WOZ-waarde
- € 1.916.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 8.223
- Type
- Huis
- Buurt
- CentrumeilandIJburg-Oost
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 1.916.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 8.223/m²
WOZ per vierkante meter (233 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2023
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Nieuwbouw uit 2024
De woning is twee jaar oud en valt onder de woonfunctie. Met 233 m² woonoppervlak gaat het om een ruim huis.
WOZ-waarde 2025
De WOZ-waarde voor 2025 staat op 1.916.000 euro, wat neerkomt op 8.223 euro per m².
Korte waardegeschiedenis
Omdat het pand pas in 2024 is opgeleverd, is er nog weinig waardehistorie beschikbaar. De cijfers tonen vooral de snelle ontwikkeling sinds 2023.
Ligging op Centrumeiland
Het adres ligt in de buurt Centrumeiland, onderdeel van wijk IJburg-Oost in Amsterdam. Dit is een relatief jong ontwikkelingsgebied.
IJburg-Oost
Wat de cijfers zeggen over veiligheid en politieke voorkeur in IJburg-Oost.
- 45misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -20.3% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 38.0% · D66 26.8% · VVD 6.6%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Welke garanties en opleverdocumenten zijn er nog beschikbaar van de nieuwbouw uit 2024?
- Is er een nieuwbouwgarantie of waarborgcertificaat afgegeven bij oplevering?
- Hoe is de WOZ-waarde van 2023 tot stand gekomen, gezien het pand toen nog niet (volledig) gereed was?
- Zijn er nog openstaande bouwkundige opleverpunten of garantietermijnen van toepassing?
- Is er een VvE of serviceorganisatie voor gedeelde voorzieningen in dit nieuwbouwcomplex?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Nydia Ecurystraat 16?
De WOZ-waarde van Nydia Ecurystraat 16 is € 1.916.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 8.223 per m².
Uit welk jaar stamt Nydia Ecurystraat 16 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Nydia Ecurystraat 16 gebouwd in 2024 en heeft het een woonoppervlak van 233 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Nydia Ecurystraat 16 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 745.000 naar € 1.916.000, een stijging van 157,2%.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in IJburg-Oost
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in IJburg-Oost →