Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 33,8% in twee jaar tijd
De WOZ-waarde van dit appartement op Centrumeiland ging van 358.000 euro in 2023 naar 479.000 euro in 2025, een stijging van 33,8%. Dat is opvallend fors voor een appartement dat pas in 2022 is opgeleverd.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Gamerenstraat 50
1087VN Amsterdam, Centrumeiland in de IJburg-Oost
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 56 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2022
- WOZ-waarde
- € 479.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 8.554
- Type
- Appartement
- Buurt
- CentrumeilandIJburg-Oost
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 479.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 8.554/m²
WOZ per vierkante meter (56 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2021
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Nieuwbouw uit 2022
Het appartement is 4 jaar oud en meet 56 vierkante meter woonoppervlak.
WOZ-waarde per vierkante meter
De WOZ-waarde 2025 komt neer op 8.554 euro per vierkante meter.
Eerste WOZ-waarde na oplevering
In 2021 stond de WOZ-waarde nog op 89.000 euro, logisch voor een pand dat toen nog niet (volledig) als woning op de kaart stond.
Gebruiksdoel woonfunctie
Het pand heeft volgens het BAG-register een woonfunctie.
IJburg-Oost
Cijfers over veiligheid en stemgedrag in IJburg-Oost, de wijk rond Centrumeiland.
- 45misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -20.3% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 38.0% · D66 26.8% · VVD 6.6%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Wat is de reden voor de forse stijging van de WOZ-waarde tussen 2023 en 2025?
- Zijn er bijzondere bepalingen in de koop- of erfpachtvoorwaarden die specifiek horen bij nieuwbouw op Centrumeiland?
- Is er een nog geldende garantie- of opleverdossier aanwezig van de bouwer uit 2022?
- Zijn er na oplevering in 2022 nog gebreken of herstelpunten gemeld bij de VvE of bouwer?
- Wat is de huidige vraagprijs per vierkante meter in vergelijking met de WOZ-waarde van 8.554 euro per vierkante meter?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Gamerenstraat 50?
De WOZ-waarde van Gamerenstraat 50 is € 479.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 8.554 per m².
Uit welk jaar stamt Gamerenstraat 50 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Gamerenstraat 50 gebouwd in 2022 en heeft het een woonoppervlak van 56 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Gamerenstraat 50 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 358.000 naar € 479.000, een stijging van 33,8%.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in IJburg-Oost
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in IJburg-Oost →