Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 35,1% in twee jaar tijd
De WOZ-waarde van dit appartement ging van 348.000 euro in 2023 naar 470.000 euro in 2025, een stijging van 35,1%. Dat is een fors tempo voor een appartement dat pas in 2022 is opgeleverd.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Gamerenstraat 54
1087VN Amsterdam, Centrumeiland in de IJburg-Oost
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 56 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2022
- WOZ-waarde
- € 470.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 8.393
- Type
- Appartement
- Buurt
- CentrumeilandIJburg-Oost
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 470.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 8.393/m²
WOZ per vierkante meter (56 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2021
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Nieuwbouw uit 2022
Het appartement is 4 jaar oud en meet 56 m² woonoppervlak, met een woonfunctie als gebruiksdoel.
WOZ-waarde per vierkante meter
De WOZ-waarde 2025 komt neer op 8.393 euro per m², gebaseerd op de 470.000 euro waardering van dat jaar.
Sterke waardestijging sinds 2023
Van 348.000 euro in 2023 naar 470.000 euro in 2025 is een toename van 35,1% in twee jaar.
Ligging op Centrumeiland
Het adres valt in de buurt Centrumeiland, onderdeel van wijk IJburg-Oost in Amsterdam.
IJburg-Oost
Cijfers over veiligheid en leefbaarheid in IJburg-Oost.
- 45misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -20.3% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 38.0% · D66 26.8% · VVD 6.6%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Wat zijn de exacte opleverdatum en garantietermijnen van de nieuwbouw uit 2022?
- Zijn er bijzonderheden bekend over de VvE of het servicekostenoverzicht van dit complex?
- Hoe is de WOZ-waarde van 470.000 euro in 2025 precies opgebouwd ten opzichte van vergelijkbare appartementen in het complex?
- Zijn er bouwkundige keuringsrapporten beschikbaar, ook al betreft het nieuwbouw?
- Wat is de oorzaak van de sterke stijging van de WOZ-waarde tussen 2023 en 2025?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Gamerenstraat 54?
De WOZ-waarde van Gamerenstraat 54 is € 470.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 8.393 per m².
Uit welk jaar stamt Gamerenstraat 54 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Gamerenstraat 54 gebouwd in 2022 en heeft het een woonoppervlak van 56 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Gamerenstraat 54 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 348.000 naar € 470.000, een stijging van 35,1%.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in IJburg-Oost
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in IJburg-Oost →