Opvallend aan deze woning
Nieuwbouwappartement uit 2022 op nog geen vier jaar oud eiland
Dit appartement in IJburg-Oost staat op Centrumeiland, een van de jongste buurten van Amsterdam, en is zelf ook pas gebouwd. Met een bouwjaar van 2022 is er nog nauwelijks sprake van onderhoudsgeschiedenis om te checken.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Gamerenstraat 61B
1087VN Amsterdam, Centrumeiland in de IJburg-Oost
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 53 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2022
- WOZ-waarde
- € 515.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 9.717
- Type
- Appartement
- Buurt
- CentrumeilandIJburg-Oost
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Compact en nieuw
Het appartement meet 53 m² en is gebouwd in 2022, wat het 4 jaar oud maakt.
WOZ-waarde 2025
De WOZ-waarde voor 2025 is vastgesteld op 515.000 euro, oftewel 9.717 euro per vierkante meter.
Woonfunctie
Het gebruiksdoel staat geregistreerd als woonfunctie, passend bij een appartement.
Geen funderingsdata
Er is geen informatie beschikbaar over een funderingsaandachtsgebied voor dit pand.
IJburg-Oost
Centrumeiland in IJburg-Oost is een relatief jonge buurt met een dalende misdaadcijfers.
- 45misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -20.3% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 38.0% · D66 26.8% · VVD 6.6%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Welke garantie- of opleverdocumenten uit 2022 zijn nog beschikbaar voor dit appartement?
- Zijn er sindsdien al gebreken of herstelwerkzaamheden gemeld bij de VvE of bouwer?
- Wat is de exacte verdeling van gemeenschappelijke kosten en reserves binnen de VvE?
- Hoe is de geluids- en isolatiekwaliteit ervaren door de huidige bewoner sinds oplevering?
- Zijn er nog lopende garantietermijnen op installaties of bouwkundige onderdelen van het pand?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Gamerenstraat 61B?
De WOZ-waarde van Gamerenstraat 61B is € 515.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 9.717 per m².
Uit welk jaar stamt Gamerenstraat 61B en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Gamerenstraat 61B gebouwd in 2022 en heeft het een woonoppervlak van 53 m².
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in IJburg-Oost
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in IJburg-Oost →