Opvallend aan deze woning
Nieuwbouwappartement van 152 m² op Centrumeiland, WOZ steeg 15,3% in twee jaar
Dit appartement uit 2021 staat op Centrumeiland, het jongste deel van IJburg. De WOZ-waarde steeg van 913.000 euro in 2023 naar 1.053.000 euro in 2025, een stijging van 15,3%. Met 152 m² woonoppervlak is het een ruim appartement voor het gebied.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Gamerenstraat 93
1087VN Amsterdam, Centrumeiland in de IJburg-Oost
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 152 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2021
- WOZ-waarde
- € 1.053.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 6.928
- Type
- Appartement
- Buurt
- CentrumeilandIJburg-Oost
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 1.053.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 6.928/m²
WOZ per vierkante meter (152 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2020
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar 2021
Het appartement is met 5 jaar leeftijd nieuwbouw, gelegen op Centrumeiland binnen IJburg-Oost.
152 m² woonoppervlak
Een relatief groot appartement volgens de BAG-registratie, met een woonfunctie als gebruiksdoel.
WOZ-waarde 2025: 1.053.000 euro
Dat komt neer op 6.928 euro per m². De waarde steeg van 913.000 euro in 2023 naar 1.053.000 euro in 2025, een stijging van 15,3%.
WOZ-sprong sinds 2020
In 2020 stond de WOZ-waarde nog op 176.000 euro, sindsdien is deze fors opgelopen tot 1.053.000 euro in 2025. Dit kan samenhangen met de oplevering en ontwikkeling van het pand.
IJburg-Oost
Centrumeiland is het nieuwste deelgebied van IJburg-Oost, met een misdaadcijfer en leefbaarheid die hieronder zijn uitgewerkt.
- 45misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -20.3% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 38.0% · D66 26.8% · VVD 6.6%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is het appartement sinds oplevering in 2021 nog verbouwd of aangepast?
- Wat is de reden voor de sterke stijging van de WOZ-waarde tussen 2020 en 2021?
- Zijn er bijzonderheden bekend over de VvE of servicekosten voor dit complex?
- Is er inzicht in de opbouw van het woonoppervlak van 152 m², bijvoorbeeld balkon of berging?
- Wat is de huidige vraagprijs per m² vergeleken met de WOZ-waarde per m² van 6.928 euro?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Gamerenstraat 93?
De WOZ-waarde van Gamerenstraat 93 is € 1.053.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 6.928 per m².
Uit welk jaar stamt Gamerenstraat 93 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Gamerenstraat 93 gebouwd in 2021 en heeft het een woonoppervlak van 152 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Gamerenstraat 93 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 913.000 naar € 1.053.000, een stijging van 15,3%.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in IJburg-Oost
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in IJburg-Oost →