Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 42,1% in twee jaar tijd
De WOZ-waarde van deze woning ging van €682.000 in 2023 naar €969.000 in 2025, een stijging van 42,1%. Dat is een opvallend scherpe toename voor een huis dat in 2021 is opgeleverd en dus nog maar 5 jaar oud is.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Strandeilandlaan 155
1087VW Amsterdam, Centrumeiland in de IJburg-Oost
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 135 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2021
- WOZ-waarde
- € 969.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 7.178
- Type
- Huis
- Buurt
- CentrumeilandIJburg-Oost
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 969.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 7.178/m²
WOZ per vierkante meter (135 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2020
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Nieuwbouwwoning uit 2021
Het huis is 5 jaar oud en heeft een woonoppervlak van 135 m².
WOZ-waarde per vierkante meter
De WOZ-waarde per m² kwam in 2025 uit op €7.178.
Waardeontwikkeling sinds oplevering
De WOZ-waarde liep op van €163.000 in 2020 naar €969.000 in 2025, met tussenliggende stappen via €714.000 (2021), €709.000 (2022) en €682.000 (2023).
Gebruiksdoel en status
De woning heeft een woonfunctie en staat te koop volgens de funda-sitemap van oktober 2026.
IJburg-Oost
Centrumeiland op IJburg-Oost is een relatief jonge buurt met een dalend aantal misdrijven.
- 45misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -20.3% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 38.0% · D66 26.8% · VVD 6.6%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Wat verklaart de sterke stijging van de WOZ-waarde tussen 2023 en 2025?
- Zijn er bijzondere bepalingen in de koop- of leveringsakte die horen bij een nieuwbouwwoning uit 2021?
- Is er een bouwgarantie of opleverdossier beschikbaar van de oplevering in 2021?
- Welke afspraken gelden er met de gemeente of ontwikkelaar over de verdere ontwikkeling van Centrumeiland?
- Zijn er na oplevering al onderhoudswerkzaamheden of aanpassingen aan de woning uitgevoerd?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Strandeilandlaan 155?
De WOZ-waarde van Strandeilandlaan 155 is € 969.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 7.178 per m².
Uit welk jaar stamt Strandeilandlaan 155 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Strandeilandlaan 155 gebouwd in 2021 en heeft het een woonoppervlak van 135 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Strandeilandlaan 155 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 682.000 naar € 969.000, een stijging van 42,1%.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in IJburg-Oost
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in IJburg-Oost →