Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 203 procent sinds 2014
De WOZ-waarde van dit appartement ging van 127.000 euro in 2014 naar 385.000 euro in 2025, een stijging van 203,1 procent. Alleen al tussen 2023 en 2025 ging de waarde 7,8 procent omhoog. Een duidelijk signaal over hoe de IJplein-buurt in waarde is gestegen.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Buitenzagerij 59
1021NP Amsterdam, IJplein e.o. in de IJplein/Vogelbuurt
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 49 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1984
- WOZ-waarde
- € 385.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 7.857
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- IJplein e.o.IJplein/Vogelbuurt
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 385.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 7.857/m²
WOZ per vierkante meter (49 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar 1984
Dit appartement is 42 jaar oud en valt in de fundering-zone 'schoon', met 0 procent kans op vooroorlogse bouw in de omgeving.
49 vierkante meter woonoppervlak
Een compact appartement met een woonfunctie volgens het BAG-register.
WOZ per vierkante meter: 7.857 euro
Op basis van de WOZ-waarde van 2025 komt dit neer op 7.857 euro per vierkante meter woonoppervlak.
Stabiele groei sinds 2014
De WOZ-waarde steeg vrijwel ieder jaar, van 127.000 euro in 2014 tot 385.000 euro in 2025, met een korte dip in 2023.
IJplein/Vogelbuurt
Wat cijfers over veiligheid, verkeer en politiek zeggen over IJplein/Vogelbuurt.
- 64misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -3.1% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidrond het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 11%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 11%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 29.6% · D66 16.6% · DENK 10.8%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent bouwtechnisch rapport beschikbaar, ondanks de 'schone' funderingszone?
- Welke onderhoudswerkzaamheden zijn er in het appartementencomplex sinds 1984 uitgevoerd?
- Hoe is de VvE georganiseerd en wat zijn de maandelijkse bijdrage en het reservefonds?
- Wat verklaart de stijging van de WOZ-waarde met 7,8 procent tussen 2023 en 2025?
- Zijn er bekende geluids- of overlastklachten van wegverkeer of buren in dit specifieke gebouw?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Buitenzagerij 59?
De WOZ-waarde van Buitenzagerij 59 is € 385.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 7.857 per m².
Uit welk jaar stamt Buitenzagerij 59 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Buitenzagerij 59 gebouwd in 1984 en heeft het een woonoppervlak van 49 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Buitenzagerij 59 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 357.000 naar € 385.000, een stijging van 7,8%.
Ligt Buitenzagerij 59 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in IJplein/Vogelbuurt
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in IJplein/Vogelbuurt →